Temelli Hisarlıkayada 11.563 M2 Müstakil Satılık Tarla
Temelli Hisarlıkayada 11.563 M2 Müstakil Satılık Tarla - 2
Temelli Hisarlıkayada 11.563 M2 Müstakil Satılık Tarla - 3
1 / 5

Temelli Hisarlıkayada 11.563 M2 Müstakil Satılık Tarla

Evren Çoşkun · Realtor İnvestment
9.850.000 ₺852 ₺/m²
Metrekare
11.563 m²
Metrekare Birim Fiyatı
852 TL/m²
Tapu Durumu
Kooperatiften Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
06 Kasım 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
188
Parsel
276
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Dış Özellikler
ParselliYolu Açılmış

İlan Açıklaması

11.563 m2
Kooperatif tapulu ancak tümü satılık
Efektif konumlu
Yatırım Fırsatı

Ankara Sincan’da yer alan 11.563 m² büyüklüğündeki satılık tarla, yatırımcılar ve arazi arayanlar için önemli bir fırsat sunar. Sincan satılık tarla seçenekleri içinde değerlendirilen bu geniş alan, geleceğe dönük planlama yapmak isteyenler için uygundur. Parselli ve düzenli yapısı, yolunun açılmış olmasıyla birleşerek kullanım kolaylığı sağlar ve yatırım değerini destekler.

Sincan’da Gelişime Açık, Krediye Uygun Parselli Tarla

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 11.563 m²
  • Tapu Durumu: Kooperatif tapulu, tamamı satılıktır
  • Parsel Durumu: Parselli, düzenli
  • Yol Durumu: Yolu açılmış, erişimi rahat
  • Krediye Uygunluk: Krediye uygundur, finansal esneklik sağlar

Sincan’ın Avantajlı Konumu İle Beklenen Değer Artışı

Tarla; çevresindeki hastane, sağlık merkezleri ve eğitim kurumları sayesinde sosyal donatılara yakın konumdadır. Hisarlıkaya İlkokulu’na ve bölgedeki önemli sağlık hizmetlerine yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır. Ulaşım avantajı ve gelişime açık çevresi, arazinin hem kısa hem de uzun vadede değerlenme potansiyelini artıran unsurlar arasında yer alır.

Realtor İnvestment ile Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı

Bu kullanıma hazır tarla hakkında ayrıntılı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için Realtor İnvestment ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibimiz, süreci doğru planlamanız ve yatırımınızı en verimli şekilde değerlendirmeniz için size destek olur.

Hisarlıkaya Mahallesi Sincan Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %100-24 yaş arasıHer 10 kişiden 1'i
  • %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %87 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.139g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Realtor İnvestment
Realtor İnvestment
Evren Çoşkun
EÇ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0604927

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/4431

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.