Tepecikte Villa İmarlı Göle 2 Km-denize 3 Km Mesafede
Şehmuz İnanç · İNANÇLAR GROUP İNŞAAT& GAYRİMENKUL580 m²
Metrekare
12500 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Hisseli Tapu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
İlan Açıklaması
Tepecikte villa imarlı tepekente yakın villa yapılaşmasının içinde elit bölgede kalan hertürlü belediye alt yapılarından faydalanabilen asfalt yolu olup b çekmece gölüne 2 km denize 3 km e5 ile otoban arasdında kalan noktada araziye hızlı erişimi için kolay ulaşılabilir yol imkanı vardır satılık hisseli 579m2 arsa
FİRMAMIZIN MESLEKİ YETERLİLİK KURUMU SEVYE 5 BELGE NUMARAMIZ : YB0117/17UY0333-5/00/425 TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARAMIZ : 3412082
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZ
PÖRTFEYLERİMİZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR
ESKİ BİNALARINIZ KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA YENİLENİR, ARSLARINIZ NAKİT PARAYLA ALINIR VE KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPILIR.
İNANÇLAR GROUP İNŞAAT PROJE MİMARLIK TAAHHÜT MÜHENDİSLİK & GAYRİMENKUL SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ
arsamız toplamda 1674 m2
İstanbul, Büyükçekmece Satılık Konut İmarlı bölgesindeki bu Satılık Konut İmarlı Arsa, 580 m² hisseli tapu ile yatırım ve kişisel kullanım için uygundur. Tepecik’te, villa yapılaşmasının yer aldığı elit bölgede konumlanır; belediye altyapısından tam yararlanır. Asfalt yola cepheli olması erişimi kolaylaştırır. Büyükçekmece Gölü’ne 2 km, denize 3 km mesafede olup E5 ve otoyol bağlantılarına yakınlığıyla ulaşım avantajı sunar.
Öne Çıkan Özellikler
- Hisseli tapu: 579 m² hisseli tapu bulunur; arsanın toplam büyüklüğü 1674 m²’dir. Bu yapı farklı parselleri değerlendirmek isteyenlere esneklik sağlar.
- Altyapı ve yol: Belediye altyapısı tamdır, asfalt yol bağlantısı vardır; ulaşım kolay ve pratiktir.
- Konum: 580 m² büyüklüğündeki arsa E5 ile otoyol arasında yer alır; şehir bağlantıları rahat, günlük ihtiyaçlara erişim kolaydır.
Konum
Tepecik’teki arsa; eğitim kurumları, Büyükçekmece Belediyesi Tepecik Nejat Uygur Eğitim ve Kültür Merkezi, eczaneler ve İETT duraklarına yakındır. Doğa ile iç içe, şehir hayatına erişimi kolay bir lokasyondadır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için İNANÇLAR GROUP İNŞAAT& GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 7.100.000 ₺ – 8.700.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 7.100.000 ₺
- En Fazla Değer
- 8.700.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 7.250.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %21 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Büyükçekmece Murat Çesme Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Büyükçekmece Ulus Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Büyükçekmece Ahmediye Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Büyükçekmece Türkoba Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Çatalca Muratbey Merkez Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.