Tepeoba'da İmarlı Ferah Satılık %40 İmarlı Arsa
Mert Kuzey KIRAY · UMAY GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI472 m²
Metrekare
3549 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Parsel60
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok

İlan Açıklaması
Umay Gayrimenkul Olarak Yeni Adresimizde Sizlere Hizmet Vermekten Gurur Duyarız...
Güncel Adresimiz Cennetayağı Mahallesi Sarıca Ahmet Paşa Caddesi No:27B ( Yürüyüş Yolu Üzeri Şok Market Yanı Eski Sağlık Ocağı Yeri )
Umay Gayrimenkulden Tepe Obada İmarlı Arsa ;
Arsamıız havran tepeoba mahallesinde kalabak yolu üzerinde yer almaktadır. Arsamız 462 m2 olup yola cephelidir.Doğa manzaralı olmakla birlikte köye yürüme mesafesindedir. Arsamız %40 taban oturumundan 2 kat imarlıdır.
Arsamızın Satışı Konusunda Yetkili Umay Gayrimenkul Ve Yatırım Danışmanlığı Olarak ;
Arsamızı Yerinde Görmek , Ayrıntılı Bilgi Almak Ve Ofisimize Özel Fiyatlarla Pazarlık İmkanı İçin Bize Ulaşabilirsiniz.
Alternatif Satılık / Kiralık Gayrimenkullerimiz İçin ;
Umay Gayrimenkul Ve Yatırım Danışmanlığı
Yatırımcıların Şerpa'sından
Taşınmaz Ticareti Yetki Numaramız : 1000289
Balıkesir Havran’da bulunan 472 m² satılık konut imarlı arsa, şehir manzarası ve yola cephe konumuyla yatırımcıların ilgisini çeker. Balıkesir Havran satılık konut imarlı arsa, 2 kat imar ve %40 taban oturum izniyle maksimum yapılaşma imkânı sunar; konut projeleri için uygundur.
Balıkesir Havran’da Yola Cepheli İmarlı Arsa Avantajı
Öne Çıkan Özellikler
- 472 m² konut imarlı arsa
- 2 kat imar, %40 taban oturum
- Şehir manzarası, yola cepheli
- Köye yürüme mesafesi, kolay ulaşım
- Eğitim ve sağlık kurumlarına yakın
Balıkesir Havran’da Merkezi ve Ulaşılabilir Yaşam Alanı
Arsa; Havran Devlet Hastanesi, Tepeoba İlkokulu ve Kalabak Ortaokulu’na yürüme mesafesindedir. Otobüs durağına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Kalabak yolu üzerindeki konumu, doğayla iç içe bir yaşam sunarken şehir imkânlarına erişimi de sağlar.
Satış işlemleri Umay Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı tarafından yürütülmektedir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %3Üniversite ve üzeriHer 33 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %97 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000289
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/14519
- Edremit Hacıarslanlar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Edremit Yaşyer Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Edremit Yaylaönü Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Havran Çamdibi Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Havran Kalabak Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Havran Temaşalık Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.







































