1 / 30

Tepeoba'da İmarlı Ferah Satılık %40 İmarlı Arsa

Mert Kuzey KIRAY · UMAY GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI
1.675.000 ₺3.549 ₺/m²

472 m²

Metrekare

3549 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Parsel60
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Umay Gayrimenkul Olarak Yeni Adresimizde Sizlere Hizmet Vermekten Gurur Duyarız...

Güncel Adresimiz Cennetayağı Mahallesi Sarıca Ahmet Paşa Caddesi No:27B ( Yürüyüş Yolu Üzeri Şok Market Yanı Eski Sağlık Ocağı Yeri )

Umay Gayrimenkulden Tepe Obada İmarlı Arsa ;

Arsamıız havran tepeoba mahallesinde kalabak  yolu üzerinde  yer almaktadır. Arsamız 462 m2 olup yola cephelidir.Doğa manzaralı olmakla birlikte köye yürüme mesafesindedir. Arsamız %40 taban oturumundan 2 kat imarlıdır.

Arsamızın Satışı Konusunda Yetkili Umay Gayrimenkul Ve Yatırım Danışmanlığı Olarak ;

Arsamızı Yerinde Görmek , Ayrıntılı Bilgi Almak Ve Ofisimize Özel Fiyatlarla Pazarlık İmkanı İçin Bize Ulaşabilirsiniz.

Alternatif Satılık / Kiralık Gayrimenkullerimiz İçin ;

 

Umay Gayrimenkul Ve Yatırım Danışmanlığı

Yatırımcıların Şerpa'sından

Taşınmaz Ticareti Yetki Numaramız : 1000289

Balıkesir Havran’da bulunan 472 m² satılık konut imarlı arsa, şehir manzarası ve yola cephe konumuyla yatırımcıların ilgisini çeker. Balıkesir Havran satılık konut imarlı arsa, 2 kat imar ve %40 taban oturum izniyle maksimum yapılaşma imkânı sunar; konut projeleri için uygundur.

Balıkesir Havran’da Yola Cepheli İmarlı Arsa Avantajı

Öne Çıkan Özellikler

  • 472 m² konut imarlı arsa
  • 2 kat imar, %40 taban oturum
  • Şehir manzarası, yola cepheli
  • Köye yürüme mesafesi, kolay ulaşım
  • Eğitim ve sağlık kurumlarına yakın

Balıkesir Havran’da Merkezi ve Ulaşılabilir Yaşam Alanı

Arsa; Havran Devlet Hastanesi, Tepeoba İlkokulu ve Kalabak Ortaokulu’na yürüme mesafesindedir. Otobüs durağına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Kalabak yolu üzerindeki konumu, doğayla iç içe bir yaşam sunarken şehir imkânlarına erişimi de sağlar.

Satış işlemleri Umay Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı tarafından yürütülmektedir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.

Tepeoba Mahallesi Havran Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %3Üniversite ve üzeriHer 33 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %97 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.367g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Mert Kuzey KIRAY
MK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000289

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/14519

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar