Teşvikiye Caddesi'nde Devren Kiralık 200m² Mağaza
Gökhan Murtezaoglu · CAMBRİDGE REAL ESTATE200 m²
Brüt
199 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
4 Oda
Oda Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi02 Kasım 2026
- KategoriDevren Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuBilinmiyor
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
İlan Açıklaması
200 metrekarelik geniş kullanım alanına sahip bu özel mülk, cadde üzerinde bulunmasıyla birlikte yüksek görünürlük ve müşteri potansiyeli sunmaktadır. 30 yılı aşkın süredir hizmet veren binamızda yer alan mağazamız, doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile yıl boyunca konforlu bir çalışma ortamı sağlamaktadır. Dört bölümden oluşan iç mekanı, farklı iş kollarına uyum sağlayabilecek esneklikte tasarlanmıştır.
Teşvikiye Caddesi, lüks markaların, butik mağazaların ve seçkin yaşam alanlarının bulunduğu, yaya trafiğinin yoğun olduğu bir bölgedir. Bu lokasyonda yer almak, işletmenizin marka değerini artıracak ve geniş bir müşteri kitlesine ulaşmanızı kolaylaştıracaktır. Mağazamızın cephesi, caddeye hakim olup, etkili bir vitrin sergileme imkanı sunmaktadır.
Mağaza Özellikleri
Brüt Alan: 200 m²
Oda Sayısı: 4 (Çok amaçlı kullanım)
Isıtma: Doğalgaz Kombi
Cephe: Caddeye hakim, geniş vitrin
Bina Yaşı: 30+ yıl
Konum: Teşvikiye Caddesi, Nişantaşı
Mülkiyet: Emlak Ofisinden
Lokasyon ve Çevre
İstanbul'un en gözde semtlerinden Nişantaşı'nda
Teşvikiye Caddesi'nin prestijli konumu
Yüksek yaya ve araç trafiği
Lüks markalar, butikler ve seçkin mekanlara yakınlık
Kolay ulaşım imkanları (Toplu taşıma duraklarına yakın)
Ticari Avantajlar
Devren kiralık olması sebebiyle hızlı başlangıç imkanı
Geniş ve ferah iç mekan
Cadde üzerindeki yüksek görünürlük
Bölgenin marka değeri ile işletmenizi öne çıkarma fırsatı
Her türlü perakende ve hizmet sektörü için uygunluk
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %55Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %45Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %58Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %68 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404908
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB019917UY0333500984
- Beşiktaş Vişnezade Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Beşiktaş Muradiye Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Beşiktaş Türkali Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Beşiktaş Dikilitaş Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Şişli 19 Mayıs Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Şişli Fulya Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Şişli Halaskargazi Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Şişli Harbiye Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Şişli Meşrutiyet Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.











