1.691 m²
Brüt
1.690 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
4
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKat Kaloriferi
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- Kira Para TürTRY
- TakasVar
- Eşya DurumuBoş
Dış Özellikler
JeneratörSu DeposuKuzey CepheliBatı Cepheli
İlan Açıklaması
İZMİR – İSTANBUL OTOYOLU CEPHELİ | TİCARİ RUHSATLI | HAVUZLU | BAHÇELİ KOMPLE İŞLETME TESİSİ
İzmir – İstanbul Otoyolu (O-5 / E881) güzergâhında, Bergama ve Akhisar bağlantı yollarına sıfır cepheli, dikkat çekici konumuyla birçok farklı sektörde faaliyet göstermeye uygun, ticari ruhsatlı komple işletme tesisi!
Hem konumu hem mevcut fiziki imkânları hem de geniş kullanım seçenekleriyle yatırımcılarına önemli fırsatlar sunan bu tesis; restoran, kır düğün salonu, fırın, ızgara, organizasyon merkezi ve çok amaçlı ticari işletme olarak değerlendirilmeye uygundur.
TESİSİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
* Ticari ruhsatlı işletme.
* İzmir – İstanbul Otoyolu’na sıfır cephe.
* Bergama ve Akhisar yoluna cepheli konum.
* Ön ve arka olmak üzere geniş bahçe alanları.
* Bahçe ve işletme çevresinin komple çitle çevrili olması.
* Ağaçlarla çevrili, doğal ve ferah ortam.
* Elektrik ve su altyapısı mevcut.
* Açık ve kapalı kullanım alanları.
* Mevcut yüzme havuzu.
* Müşteri ve misafir kullanımına uygun bahçe alanları.
* 5 adet kapalı ofis alanı.
* Ayrı erkek ve kadın tuvaletleri.
* İşletme faaliyetlerine uygun mevcut yapı ve kullanım alanları.
BİRÇOK İŞ KOLUNA UYGUN KULLANIM İMKÂNI
1. RESTORAN VE KIR LOKANTASI
Açık ve kapalı alanları, bahçesi ve havuzuyla aile restoranı, yol üstü restoranı, kır lokantası veya konsept yemek işletmesi olarak değerlendirilebilir.
2. FIRIN VE IZGARA İŞLETMESİ
Fırın, pide salonu, lahmacun, kebap, mangal ve ızgara konseptli işletmeler için uygun bir yatırım alternatifi.
3. KIR DÜĞÜN SALONU VE ORGANİZASYON MERKEZİ
Havuzlu bahçesi, açık ve kapalı alanları sayesinde düğün, nişan, kına, sünnet, doğum günü, davet ve özel organizasyonlar için değerlendirilebilir.
4. KAFE VE SOSYAL TESİS
Doğal çevresi, bahçesi ve havuzuyla ailelerin vakit geçirebileceği kafe, kır bahçesi ve sosyal yaşam alanı konseptlerine uygundur.
5. ÇOK AMAÇLI TİCARİ İŞLETME
Mevcut 5 adet kapalı ofis alanı sayesinde idari birimler, işletme yönetimi, personel kullanımı ve farklı ticari faaliyetler için alternatif kullanım imkânları sunar.
KONUM VE ULAŞIM AVANTAJI
İzmir – İstanbul Otoyolu üzerinde bulunan konumu ve Bergama – Akhisar yol bağlantılarına cepheli olması sayesinde hem yerel müşterilere hem de güzergâh üzerindeki yol kullanıcılarına hitap edebilecek önemli bir lokasyondadır.
Yol görünürlüğü, ulaşım kolaylığı ve geniş kullanım seçenekleriyle ticari yatırım düşünenler için değerlendirilmesi gereken bir fırsattır.
NEDEN BU TESİS?
* Hazır fiziki işletme alanları.
* Mevcut havuz ve bahçe avantajı.
* Açık ve kapalı kullanım seçenekleri.
* Elektrik ve su altyapısı.
* 5 adet kapalı ofis.
* Kadın ve erkek ayrı tuvaletler.
* Çevrili ve ağaçlı bahçe alanları.
* Birden fazla sektörde değerlendirme imkânı.
* Otoyol ve bağlantı yolları üzerinde dikkat çekici konum.
TEK BİR TESİS, BİRDEN FAZLA İŞLETME FİKRİ!
İster restoran, ister fırın ve ızgara, ister kır düğün salonu, ister organizasyon merkezi… Kendi konseptinizi oluşturabileceğiniz bu özel ticari tesisi yerinde görmeden karar vermeyin!
Takas seçeneklerimiz değerinde araç ve daire takası değerlendirilir..
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN:
DEHİR EMLAK
Telefon:
Ticari ruhsatlı, farklı işletme konseptlerine uygun yatırım fırsatı!
İzmir – İstanbul Otoyolu (O-5 / E881) güzergâhında, Bergama ve Akhisar bağlantı yollarına sıfır cepheli, dikkat çekici konumuyla birçok farklı sektörde faaliyet göstermeye uygun, ticari ruhsatlı komple işletme tesisi!
Hem konumu hem mevcut fiziki imkânları hem de geniş kullanım seçenekleriyle yatırımcılarına önemli fırsatlar sunan bu tesis; restoran, kır düğün salonu, fırın, ızgara, organizasyon merkezi ve çok amaçlı ticari işletme olarak değerlendirilmeye uygundur.
TESİSİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
* Ticari ruhsatlı işletme.
* İzmir – İstanbul Otoyolu’na sıfır cephe.
* Bergama ve Akhisar yoluna cepheli konum.
* Ön ve arka olmak üzere geniş bahçe alanları.
* Bahçe ve işletme çevresinin komple çitle çevrili olması.
* Ağaçlarla çevrili, doğal ve ferah ortam.
* Elektrik ve su altyapısı mevcut.
* Açık ve kapalı kullanım alanları.
* Mevcut yüzme havuzu.
* Müşteri ve misafir kullanımına uygun bahçe alanları.
* 5 adet kapalı ofis alanı.
* Ayrı erkek ve kadın tuvaletleri.
* İşletme faaliyetlerine uygun mevcut yapı ve kullanım alanları.
BİRÇOK İŞ KOLUNA UYGUN KULLANIM İMKÂNI
1. RESTORAN VE KIR LOKANTASI
Açık ve kapalı alanları, bahçesi ve havuzuyla aile restoranı, yol üstü restoranı, kır lokantası veya konsept yemek işletmesi olarak değerlendirilebilir.
2. FIRIN VE IZGARA İŞLETMESİ
Fırın, pide salonu, lahmacun, kebap, mangal ve ızgara konseptli işletmeler için uygun bir yatırım alternatifi.
3. KIR DÜĞÜN SALONU VE ORGANİZASYON MERKEZİ
Havuzlu bahçesi, açık ve kapalı alanları sayesinde düğün, nişan, kına, sünnet, doğum günü, davet ve özel organizasyonlar için değerlendirilebilir.
4. KAFE VE SOSYAL TESİS
Doğal çevresi, bahçesi ve havuzuyla ailelerin vakit geçirebileceği kafe, kır bahçesi ve sosyal yaşam alanı konseptlerine uygundur.
5. ÇOK AMAÇLI TİCARİ İŞLETME
Mevcut 5 adet kapalı ofis alanı sayesinde idari birimler, işletme yönetimi, personel kullanımı ve farklı ticari faaliyetler için alternatif kullanım imkânları sunar.
KONUM VE ULAŞIM AVANTAJI
İzmir – İstanbul Otoyolu üzerinde bulunan konumu ve Bergama – Akhisar yol bağlantılarına cepheli olması sayesinde hem yerel müşterilere hem de güzergâh üzerindeki yol kullanıcılarına hitap edebilecek önemli bir lokasyondadır.
Yol görünürlüğü, ulaşım kolaylığı ve geniş kullanım seçenekleriyle ticari yatırım düşünenler için değerlendirilmesi gereken bir fırsattır.
NEDEN BU TESİS?
* Hazır fiziki işletme alanları.
* Mevcut havuz ve bahçe avantajı.
* Açık ve kapalı kullanım seçenekleri.
* Elektrik ve su altyapısı.
* 5 adet kapalı ofis.
* Kadın ve erkek ayrı tuvaletler.
* Çevrili ve ağaçlı bahçe alanları.
* Birden fazla sektörde değerlendirme imkânı.
* Otoyol ve bağlantı yolları üzerinde dikkat çekici konum.
TEK BİR TESİS, BİRDEN FAZLA İŞLETME FİKRİ!
İster restoran, ister fırın ve ızgara, ister kır düğün salonu, ister organizasyon merkezi… Kendi konseptinizi oluşturabileceğiniz bu özel ticari tesisi yerinde görmeden karar vermeyin!
Takas seçeneklerimiz değerinde araç ve daire takası değerlendirilir..
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN:
DEHİR EMLAK
Telefon:
Ticari ruhsatlı, farklı işletme konseptlerine uygun yatırım fırsatı!
Bakır Mahallesi Kırkağaç Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %92 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Komşu Bölgeler
- Kırkağaç Kayadibi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kırkağaç Şair Eşref Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kırkağaç Tevfikiye Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Akhisar Zeytinliova Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Akhisar Selvili Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Akhisar Tütenli Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Akhisar Yatağan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kırkağaç İlyaslar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kırkağaç Karakurt Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kırkağaç Çiftlik Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





































