1 / 13

Tıp Fakültesi Caddesi Devren Şarküteri

Adem AtaseverAdem Atasever · REMAX NATA
675.000 ₺
Brüt / Net

15 m²

Brüt

14 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
1 Oda
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
19 Eylül 2026
Kategori
Devren Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Yabancıdan
Kira Para Tür
TRY
Takas
Yok
Asansör
Yok
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok

İlan Açıklaması

Abidinpaşa’nın en işlek lokasyonu olan Tıp Fakültesi Caddesi üzerinde, tabela değeri yüksek şarküterimiz devredilecektir. İşletmemiz kemikleşmiş müşteri kitlesine sahip olup, hiçbir masraf gerektirmeden hemen işletmeye başlanabilir durumdadır.


​Merkezi Konum: Yaya ve araç trafiğinin en yoğun olduğu bölgede, hastane ve ulaşım hatları üzerinde.
​Kira Avantajı: Bölge emsallerine göre oldukça uygun kira bedeli ile maliyet avantajı sağlamaktadır.
​Gelir Potansiyeli: Mevcut cirosu tatmin edici düzeydedir; ürün çeşitliliği ve paket servis desteğiyle kazancı kısa sürede katlanmaya müsaittir.

Yerinde görmek ve randevu oluşturmak için iletişime geçiniz.

Mamak ilçesinde yer alan 1 odalı devren dükkan ve mağaza, ticari kazanç fırsatı sunar. Ankara Mamak satılık dükkan arayanlar için konum, kullanım durumu ve kira avantajıyla öne çıkan bu iş yeri, kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ısınma sağlar. Boş ve hemen teslim olması, faaliyete geçmek isteyen girişimcilere hızlı başlangıç imkânı verir.

Abidinpaşa Çevresinde Kazançlı ve Hazır Devren Dükkan

Öne Çıkan Özellikler

  • Net: 1 oda kullanım alanı
  • Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
  • Boş ve hazır teslim
  • 570.000 TL fiyat avantajı
  • Merkezi lokasyonda yüksek yaya ve araç trafiği

Mamak Abidinpaşa’nın Ticari Merkezinde Stratejik Konum

Dükkan, yoğun yaya ve araç trafiğine sahip Tıp Fakültesi Caddesi üzerinde; çevresinde sağlık ve eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Bu hareketlilik müşteri potansiyelini destekler. Otobüs durakları ve taksi noktaları sayesinde ulaşım da rahattır.

Girişimciler İçin Hızlı Başlangıç ve Maliyet Avantajı

Kombi doğalgaz ısınma, giderlerin kontrolüne yardımcı olur; mevcut kira koşulları bölge ortalamasına göre avantajlıdır. Boş olması nedeniyle hemen kullanıma uygundur ve yeni iş fikirleri için fırsat sunar. Yerinde inceleme ve görüşme için REMAX NATA ile iletişime geçebilirsiniz.

Ankara Mamak’ta merkezi ve işlek konumdaki devren dükkan/mağaza, 1 odalı kullanım alanıyla girişimcilere fırsat sunar. Mamak satılık dükkan arayanlar için kira avantajı, kombi doğalgaz ısıtma ve boş-hazır olmasıyla öne çıkar; hemen teslimle hızlı başlangıç sağlar.

Abidinpaşa’nın Ana Caddesinde Stratejik Devren Dükkan

Öne Çıkan Özellikler

  • Net: 1 oda kullanım alanı
  • Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
  • Boş ve hemen teslim
  • 675.000 TL uygun fiyat
  • Yoğun yaya ve araç trafiği

Yoğun Yaya ve Araç Trafiğine Sahip Merkezi Konum

Tıp Fakültesi Caddesi’nde, sağlık ve eğitim kurumlarına yakın; otobüs durağı ve taksi noktalarına yürüme mesafesindedir. Bu hareketlilik sürekli müşteri akışı sağlar.

Ekonomik Isınma ve Hızlı Kullanıma Hazır

Kombi doğalgaz maliyet kontrolü sunar. Boş oluşu sayesinde hemen faaliyete geçilir, kira yükü azalır; emsale göre avantajlı fiyatıyla yatırım için uygundur. Detay için REMAX NATA.

Balkiraz Mahallesi Mamak Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %48Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %38 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.150g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Adem Atasever
Adem Atasever

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0601725

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.