1 / 3

Toki Bitişiği Uygun Arsa Hissesi

Hasan TETİK · TETİK EMLAK
520.000 ₺590.000 ₺1.224 ₺/m²
Metrekare
425 m²
Metrekare Birim Fiyatı
1224 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
23 Ekim 2026
Kategori
Satılık Muhtelif Arsa
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Ada
18.261
Parsel
54
İmar Durumu
Muhtelif Arsa
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var

İlan Açıklaması

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.

Adana’nın hızla gelişen ilçesi Sarıçam’da satılık muhtelif arsalar, farklı bütçe ve hedeflere sahip yatırımcılar için uygun seçenekler sunar. Sarıçam satılık muhtelif arsa alternatifleriyle bölgede kendi projenizi hayata geçirebilir ya da artan değer potansiyelinden faydalanabilirsiniz. Toplam 425 m² büyüklüğe sahip arsalar, konum avantajlarıyla öne çıkar.

Sarıçam’ın Stratejik Konumunda Değerli Arsa Fırsatları

Öne Çıkan Özellikler

  • Arsa Alanı: 425 m² net kullanım alanı
  • Fiyat: 520.000 TL, bölge ortalamasına yakın
  • Tapu: Tam mülkiyetli, yasal güvence sağlar
  • Çevre: Eğitim kurumları ve toplu taşımaya yürüme mesafesi
  • İmar Durumu: İmar planına uygun yapılaşma potansiyeli

Sarıçam’da Ulaşım ve Çevre İmkanları

Arsalar, Sarıçam Konaklama Merkezi çevresinde konumlanır. Yakın çevrede Muallim Musab İmam Hatip Ortaokulu ve Sarıçam Konaklama Merkezi İlkokulu gibi eğitim kurumları ile sağlık hizmeti sunan hastaneler yer alır; çoğuna yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Toplu taşıma otobüs duraklarına yakın konumu sayesinde şehir merkezine erişim kolaylaşır. Bu özellikler, hem günlük kullanım hem de ticari planlamalarda önemli bir erişim avantajı sağlar.

Yatırımcıların ve Geliştiricilerin Dikkatine

Arsa büyüklüğü ve lokasyonu, farklı proje türleri için esnek planlama imkânı tanır. Arsalara ilişkin tapu mülkiyeti tamdır; bu da güvenilir bir yatırım zemini oluşturur. Bölgedeki yapılaşma ve gelişim ivmesi dikkate alındığında, uzun vadede değer artışı potansiyeli bulunmaktadır.

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.

TETİK EMLAK ile profesyonel saha gezisi için iletişime geçebilirsiniz.

Adana Sarıçam’da 425 m² net alana sahip satılık muhtelif arsa fırsatı sizi bekliyor. Gelişme potansiyeli ve avantajlı konumuyla öne çıkan arsa, geleceğe dönük sağlam yatırım yapmak isteyenler için uygun koşullar sunar. Sarıçam satılık muhtelif arsa arayanlar için değerlendirilebilecek cazip seçeneklerdendir.

Sarıçam’ın Gelişen Bölgesinde Stratejik Arsa Seçeneği

Öne Çıkan Özellikler

  • Alan: Net 425 m²
  • Konum: Sarıçam ilçesi, hızla değer kazanan lokasyon
  • Ulaşım: Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde
  • Yakın Sağlık Hizmetleri: Üç büyük hastaneye kolay erişim
  • İmar Planı: İlgili belgelerle uyumlu, gelişim potansiyeli

Yaşam Konforunu Destekleyen Merkezi Konum Avantajı

Arsa, otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde toplu taşımaya hızlı ve pratik erişim sağlar; bu da günlük yaşamda zaman kazandırır. Ayrıca Adana Doktor Ekrem Tok Ruh Sağlığı ve Hastalıkları Hastanesi, Çukurova Üniversitesi Hastanesi Doktor M. Feyyaz Etiz Onkoloji Hematoloji Hizmet Binası ve Çukurova Üniversitesi Tıp Fakültesi Balcalı Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde ya da kısa araç mesafesinde konumlanır. Bu yakınlık, hem yaşam hem de yatırım açısından önemli bir avantaj oluşturur.

Profesyonel Destekle Doğru Yatırım İçin TETİK EMLAK Farkı

Adana Sarıçam satılık arsalar arasında uygun fiyatıyla dikkat çeken bu mülkle ilgili detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için TETİK EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, süreç boyunca doğru yönlendirme sunarak güvenilir ve şeffaf bir hizmet sağlar.

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.

İstiklal Mahallesi Sarıçam Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %71 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.245g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Hasan TETİK
HT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0100417

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199-17UY0333-5/00/10235

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.