1 / 30

Toki-kiralık Muhtesem Lokasyon 125 M2

Cihad İnceer · Turyap Eyyubiye Temsilciliği
50.000 ₺
Brüt / Net

126 m²

Brüt

125 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
1 Oda
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Yapı Durumu
Sıfır
Asansör
Yok
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
Kablo TV - Uydu
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıHavaalanıHastaneye Yakın

İlan Açıklaması

KİRALIK MUHTEŞEM LOKASYONDA 125 m² DÜKKAN – KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!

Ankara / Çubuk / Muhsin Yazıcıoğlu Mahallesi
GB-5 Blok No:19

Yeni gelişen bölgenin en değerli noktalarından birinde bulunan 125 m² kiralık iş yerimiz, yatırımcılar ve işletmeler için büyük fırsat sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

125 m² geniş kullanım alanı
Yaklaşık 500 konutun bulunduğu site ve çevresinde
Yeni yaşam alanlarının merkezinde yerinizi alın
Geniş cepheli, yüksek görünürlüğe sahip konum
Market, kafe, eczane, ofis, showroom ve birçok sektör için uygun

Yakın Çevresi

İlkokul
Cami
Parklar
Yoğun konut yerleşimi

Kurumsal Noktalara Uzaklık

Çubuk Belediyesi: 3 km
Çubuk Kaymakamlığı: 3 km
Çubuk Devlet Hastanesi: 3,5 km
Çubuk Adliyesi: 3 km
İlçe Emniyet Müdürlüğü: 3 km
Vergi Dairesi: 3 km
PTT Merkez: 3 km
Ziraat Bankası: 3 km
Halkbank: 3 km
VakıfBank: 3 km
Esenboğa Havalimanı: 18 km
Ankara Şehir Merkezi (Kızılay): 42 km

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçiniz.

Konumu (Google Maps bağlantısı veya tam adres) gönderirseniz, tüm resmi kurumlara ve önemli noktalara olan gerçek kilometre mesafelerini ekleyerek ilanı tamamlayabilirim.

Ankara Çubuk’ta 1 odalı kiralık dükkan & mağaza seçeneği sunulmaktadır. Çubuk Kiralık Dükkan & Mağaza arayışınız için ideal konumdaki bu ticari alan, merkezi lokasyonu ve boş olması sayesinde hızlı kullanıma uygundur.

Merkezi Konumda Boş Kullanıma Hazır Ticari Alan

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Kullanım Alanı: 125 m²
  • Merkezi Isıtma: Pay ölçer ile ekonomik kullanım
  • Boş ve Hemen Teslim: Hızlı başlangıç
  • Kablo TV ve Uydu: Hazır altyapı
  • Hastane ve Okullara Yakın: Kolay erişim

Çubuk’un Hızla Gelişen Ticari Merkezi

Çubuk Devlet Hastanesi, okullar ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindeki dükkan; yüksek erişim, şehir manzarası ve Esenboğa Havalimanı’na kolay ulaşım avantajı sunar.

Detay ve yerinde inceleme için Turyap Eyyubiye Temsilciliği ile iletişime geçiniz.

Muhsin Yazıcıoğlu Mahallesi Çubuk Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %74 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.192g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YIL
Cihad İnceer
Cİ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0603827

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.