- Brüt / Net
146 m²
Brüt
145 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Projenin Tanımi
ŞANLIURFA EYYUBİYE YENİCE, İKİZCE, VE AKÇAMESCİT MAH. KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ 1. ETAP 367 KONUT 35 DÜKKAN
1.KAT NO:21
AVM'NİN KARŞISINA (BİT PAZARI DİYE TABİR EDİLEN BÖLGEYE) OTO GALERİCİLER SİTESİ KURULACAK OLUP 187 DEKARLIK BİR ALAN AVM'DE NOTER OTO YAZILIMCI EKSPER OLUR, GALERİNİN İLK ADIMI ATILDI. KOOPERATİF YAKINDA TEMEL ATACAK GELECEĞİ PARLAK OLAN BU KONUMDA YERİNİZİ ŞİMDİDEN ALIN...
ADA. : 248
PARSEL : 3
ARAÇ TAKASINA AÇIKTIR
Dükkanın Özellikleri
Net Kullanım Alanı 145 m2
Net Kullanım Alanı 135 m2
Sıfır Dükkandır
Her İşe Uygundur
DİĞER DÜKKANLAR İLE BİRLEŞTİRME DÜŞÜNÜLÜRSE;
KREŞ
SPOR SALONU
GROSS MARKET
DÜĞÜN SALONU
TEKSTİL ATELYESİ
PLAY STATİON OYUN SALONU
STURBUCKS
KAHVE DUNYASİ
EXPRESSO LABS
LC BOYNER TARZİ MARKALAR İCİN BULUNMAZ MEKAN
AKÇAKALE EVREN SANAYİ ANAYOLU ÜZERİNDE - EYYUBİYE
Ödeme Şartları
Ziraat Bankası Merkez Şubesinden Resmi Devir Yöntemi ile Satışı Yapılacaktır.
Kalan Taksitler ise 22 x 88 Ay (Mayıs ödenmiştir) Ziraat Bankası Eyyubiye Şubesine ödenmektedir.
Tokinin Yılda 2 Defa Peşin Ödeme İndiriminden Başlatmış olduğu Kampanyadan Faydalanarak %25 İndirimli Kalan Borç Kapatılabilir.
Taksitlere kdv dahildir
Araç Takası değerlendirilir.
ÇEVRESİNDE 500 E YAKIN TOKİ KONUTU OLUP OZEL MÜLKLER HARİÇTİR
KONUMDAN VE İMAR PLANINDAN DA ANLAŞILACAĞI ÜZERE MUHTEŞEM BİR LOKASYONDA YER ALMAKTA OLUP
AVANTAJLI BİR KONUMA SAHİPTİR.
EYYUBİYE
ADA: 248
PARSEL: 3
Şanlıurfa Eyyübiye’deki 1 odalı satılık dükkan & mağaza, stratejik konumu ve krediye uygunluğu ile öne çıkar. Eyyübiye satılık dükkan & mağaza arayanlar için merkezi nitelikleri ve farklı ticari kullanımlara elverişli yapısıyla dikkat çeker.
Stratejik Konumda Krediye Uygun Boş Ticari Alan
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kullanım Alanı: 135-145 m²
- Krediye Uygunluk: Kolay finansman
- Kullanım Durumu: Boş, hemen kullanım/kiralama
- Merkezi Isıtma: Pay ölçer
- İnternet ve Televizyon: ADSL, Kablo TV-Uydu
Eyyübiye Bölgesinde Yükselen Ticari Potansiyel
Yenice, İkizce ve Akçamescit’e yakın; AVM karşısında ve kurulacak oto galerici sitesi civarındadır. 187 dekar büyüklüğündeki gelişen projeler ticari potansiyeli artırır. Araç takasına açıktır.
Pratik Ulaşım ve Çevre Avantajları
Yakın çevrede yaklaşık 500 TOKİ konutu bulunur; duraklara ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir. Eğitim ve sağlık kurumlarıyla sosyal altyapıya erişim kolaydır.
Satış Ziraat Bankası üzerinden resmi devirle yapılır; Mayıs taksitleri ödenmiştir. Kalan 22 taksit 88 ay vadeli, KDV dahildir. Turyap Eyyübiye ile iletişime geçerek yerinde görebilir, danışmanlık alabilirsiniz.
- %660-24 yaş arasıNüfusun çoğunluğu
- %2Üniversite ve üzeriHer 50 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %99 kadarı Şanlıurfa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %11 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Eyyübiye Eyyüp Nebi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Eyyübiye Hayati Harrani Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Eyyübiye Eyüpkent Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Eyyübiye Akçamescit Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Eyyübiye İkizce Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Eyyübiye Yenice Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Haliliye Konuklu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Eyyübiye Süleymanşah Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Eyyübiye Ruha Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.