- Brüt / Net
55 m²
Brüt
40 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 4
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 06 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Aidat
- 100 TL
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
Ankara’nın Etimesgut bölgesinde bulunan 1 odalı kiralık dükkân/mağaza, iş kurmak ya da mevcut işinizi taşımak isteyenler için uygun bir fırsat sunar. Bölgenin gelişen ticari yapısı içinde konumlanan bu seçenekle, Etimesgut satılık daire alternatifi gibi değerlendirilebilecek farklı yatırım ve konum avantajlarını da göz önünde bulundurarak işinizi yeni bir noktaya taşıyabilirsiniz.
Kat Mülkiyeti Şartları ile Yasal Güvence Sağlayan Boş Dükkân
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş; teslim sonrası hemen kullanıma uygun
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; tam mülkiyet ve yasal güvence
- Fiyat: 16.000 TL; bölge piyasa koşullarıyla uyumlu
- Mutfak: Lavabo ve tezgâh içeren, günlük kullanımda pratik alan
Etimesgut’un İşlek Noktalarına Yakın İş Merkezi
Elvankent Çarşısı, Eray Çarşısı ve TK 2 Çarşısı gibi önemli alışveriş ve iş merkezlerine kısa yürüyüş mesafesinde olması; müşteri trafiği, personel erişimi ve görünürlük açısından avantaj sağlar. Yakındaki çok sayıdaki otobüs durağı sayesinde bölgeye ulaşım kolaylaşır ve günlük operasyonlarınız daha hızlı ilerler.
Gelişmiş Sağlık ve Kültür Olanaklarıyla Desteklenen Bölge
A Life Hastanesi, Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi ve Maya Göz Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakın konum, çalışanlar ve ziyaretçiler için güvenli ve konforlu bir ortam oluşturur. Ahsen Kültür Merkezi ile Etimesgut Belediyesi Korkut Ata Kongre ve Kültür Merkezi gibi sosyal alanlar da bölgenin canlılığını ve yaşam kalitesini destekler.
Grand Alaca Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel saha gösterimi talep edebilir, bu işlek lokasyondaki dükkânı yerinde inceleyebilirsiniz.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %33 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0606067
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/8598
- Etimesgut Ahi Mesut Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Etimesgut Etiler Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Etimesgut Yeşilova Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Etimesgut Ayyıldız Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Etimesgut Oğuzlar Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Etimesgut Atakent Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Etimesgut Elvan Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






































