- Brüt / Net
30 m²
Brüt
29 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Emlak ofisinden satılık, kat mülkiyetli, krediye uygun bu dükkan, Torbalı'nın merkezi konumunda yer almaktadır. 11-15 yaş aralığında, modern bir yapıya sahip olan dükkanımız, her türlü ticari faaliyete uygun olarak tasarlanmıştır.
Dükkan Bilgileri
Net Kullanım Alanı: 30 m²
Kat Mülkiyeti: Mevcut, krediye uygun
Bina Yaşı: 11-15 yıl
Konum: Torbalı Merkez, merkezi ve işlek bölge
Oda Sayısı: 1 (Ticari kullanıma uygun geniş alan)
Ticari Potansiyel ve Özellikler
Yatırım Fırsatı: Yüksek kira getirisi ve değer artış potansiyeli
Ticari Uygunluk: Mefruşatçı & Perdeci, Muayenehane, Çay Ocağı, Tekel Bayi gibi birçok iş koluna uygun
Altyapı: ADSL, Telefon Hattı, Faks - Telefon Hattı, Uydu, Wi-Fİ, Kuzey cephesi
Temel İhtiyaçlar: WC mevcut
Isıtma: Yok (Kendi sisteminizi kurabilirsiniz)
Çevre ve Ulaşım
Torbalı'nın kalbinde yer alan bu dükkan, günlük yoğun yaya ve araç trafiğine sahip bir bölgededir. Ana arterlere ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Çevresinde bulunan çeşitli işletmeler ve sosyal alanlar, dükkanın ticari potansiyelini daha da artırmaktadır.
Detaylı bilgi ve yer görme randevusu için lütfen iletişime geçin. Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmayın!
İzmir Torbalı’da bulunan 1 odalı satılık dükkan/mağaza, konumu ve uygun fiyatıyla Torbalı satılık dükkan & mağaza arayanlar için idealdir. Kat mülkiyetli, krediye uygun ve boş durumdaki bu mülk, ticari kullanıma hazırdır.
Torbalı Merkezde Satılık, Krediye Uygun 30 m² Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 30 m²
- Tapu/Kredi: Kat mülkiyetli, krediye uygun
- Durum: Boş, hemen kullanım
- Altyapı: ADSL ve telefon hattı
- Fiyat: 1.400.000 TL
Torbalı Merkezinin Canlı ve İşlek Ticaret Merkezi
Torbalı merkezde, yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu noktadadır. Merkez Cami otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde; Özkömürcüler, Bülent Başer ve Konak pasajlarına yakındır. 7 Eylül İlkokulu, Torbalı Anadolu İHL ile Medifema ve Torbalı Devlet Hastanesi erişim alanındadır.
Ticari Faaliyetlerde Maksimum Verimlilik ve Esneklik
Boş dükkan farklı iş kollarına uygundur; ADSL/telefon altyapısı iş süreçlerini destekler. Isıtma yoktur, istenen sistem eklenebilir. Merol Gayrimenkul’den yerinde inceleme ve detaylı bilgi alabilirsiniz.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Torbalı Atatürk Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Torbalı Ertuğrul Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Torbalı Muratbey Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Torbalı Yemişlik Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Torbalı Mustafa Kemal Atatürk Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.