- Brüt / Net
68 m²
Brüt
67 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Depozito
- 12000 TL
İlan Açıklaması
Zemin seviyesinden yüksek konumda bulunan dükkanın ulaşımı oldukça rahat. Toplu taşıma ve ana ulaşım noktaları hemen yakınında olduğu için ulaşım açısından sorun yaşamayacağınız bir lokasyonda.
Geniş cephesi sayesinde dışarıdan kolay fark edilen dükkan, merkezi konumu ve çevresindeki günlük ihtiyaç noktalarıyla birçok iş kolu için değerlendirilebilir.
Ayrıca kullanışlı bir depo alanı da bulunmaktadır.
Konumu, ulaşım kolaylığı ve görünür cephesiyle iş yeri arayanlar için değerlendirilebilecek bir seçenek.
DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ...
TOZLU EMLAK
BURAK TÜZEN
771 2 771
TÜM İLANLARIMIZ İÇİN LÜTFEN TIKLAYIN
sizleri satış ofisimize kahve içmeye bekliyoruz
TOZLUEMLAK GÜVENCESİYLE HAYALLERİNİZİ ERTELEMEYİN
GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI
Samsun’un merkezi ilçesi İlkadım’da yer alan 2 odalı kiralık dükkan/mağaza, işiniz için konforlu ve stratejik bir konum sunar. İlkadım satılık daire arayanlar kadar, iş yeri ihtiyacı olanlar için de fonksiyonel ve değerlendirilebilir bir ticari alan olarak öne çıkar.
Ulaşımı Kolay, Merkezi Konumlu ve Hazır Kullanıma Uygun Ticari Alan
Kat irtifakı ile yasal güvenceye sahip olan dükkan, zemin seviyesinden yüksek konumu sayesinde görünürlük ve müşteri erişimi açısından avantaj sağlar. Boş durumdaki iş yeri hemen kullanıma açılabilir; isterseniz kiracı seçimini dilediğiniz şekilde yapma esnekliği sunar.
Öne Çıkan Özellikler
- Kat irtifaklı tapu
- Boş, hemen kullanım
- Zemin üstü konum
- Geniş cephe
- Ana yol ve toplu taşımaya yakın
İlkadım’ın Kalbinde İşiniz İçin Stratejik Adres
Bulvara yürüme mesafesinde; duraklara ve ana arterlere yakın konumuyla müşteri ve tedarikçi erişimini kolaylaştırır. Çevrede okul, sağlık merkezi ve alışveriş noktalarının bulunması, işletmenizin hareketliliğini destekler.
Profesyonel Yerinde İnceleme İçin TOZLU EMLAK ile İletişime Geçin
İş yeri arayışınızı hızlı ve doğru şekilde sonuçlandırmak için uzman ekibimizden destek alabilir, yerinde inceleme talep edebilirsiniz. TOZLU EMLAK güvencesiyle detaylı bilgi ve teklif için bizimle iletişime geçmeniz yeterlidir.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %70 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- İlkadım Liman Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- İlkadım Selahiye Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- İlkadım Pazar Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- İlkadım Kale Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- İlkadım Liman Sb Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.