- Metrekare
- 2.232 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 2352 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 07 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Parsel
- 301
- İmar Durumu
- Villa İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Trabzon Ortahisar’da imarlı ve villaya uygun arazi satılıktır. Toplam 2.232 m² büyüklüğündeki bu müstakil tapulu arsa, villa projeleri için elverişli bir zemin sunar. Ortahisar satılık villa imarlı arazi arayan yatırımcılar ile kendi yaşam alanını kurmak isteyenler için cazip bir seçenektir.
Villaya Uygun, Yola Cepheli Geniş Arsa Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Toplam Alan: 2.232 m² düz arazi
- İmar Durumu: Villa yapımına uygun
- Yola Cepheli Arsa
- Elektrik ve Su Altyapısı Mevcut
- Krediye Uygunluk: Finansal kolaylık sağlıyor
Trabzon Ortahisar'da Yatırım Potansiyeli Yüksek Yerleşim Alanı
Trabzon Ortahisar; yaşam konforu, gelişim potansiyeli ve merkezi noktalara yakınlığıyla öne çıkar. Sağlık kurumları, eğitim olanakları ve şehir merkezine erişimin pratik olması, bölgede yaşam kalitesini yükseltir. Bu nedenle arsa; hem kente yerleşmek isteyenlerin hem de yatırım amaçlı arazi arayanların ilgisini çeker.
Satın Alma Kolaylığı ve Finansal Esneklik
Arsanın krediye uygun olması, satın alma sürecinde önemli bir esneklik sağlar. Elektrik ve su altyapısının hazır olması, planlanan projeye hızlı başlanmasına katkı verir. Yola cepheli konumu ise hem erişimi kolaylaştırır hem de arsanın değerini destekler.
Detaylı bilgi almak ve profesyonel saha deneyimiyle yerinde inceleme yapmak için Miraç İleli ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, arsanın tüm özelliklerini sahada değerlendirmenize ve karar sürecinizi güvenle yönetmenize yardımcı olur.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %99 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100273
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/7584
- Ortahisar Çağlayan Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Ortahisar Geçit Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Ortahisar Tosköy Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Ortahisar Gözalan Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Maçka Armağan Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Ortahisar Kamışlı Mahallesi Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.