Trabzon Yeşilova Satılık Fındık Bahçesi
Tuğba Kaya · Global World Nova Gayrimenkul2.550.000 ₺2.650.000 ₺1.107 ₺/m²
- Metrekare
- 2.304 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 1107 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Parsel
- 8
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
TRABZON YEŞİLOVA’DA YATIRIMLIK FINDIK BAHÇESİ
2.304 m² | Verimli Toprak |
Doğayla iç içe, üretim potansiyeli bulunan ve aynı zamanda imar parametreleriyle yatırımcıların dikkatini çekebilecek nitelikte bir taşınmaz.
ÖNE ÇIKAN DETAYLAR
2.304 m² genişliğinde fındık bahçesi
Verimli toprak yapısı
️ TAKS: 0.40
Yapı yüksekliği: 4.50 m
Trabzon / Yeşilova/Karşıyaka
YATIRIMCI İÇİN NEDEN DİKKAT ÇEKİCİ?
Bu taşınmaz; tarımsal üretim değerini korurken, mevcut imar koşulları çerçevesinde farklı kullanım ve yatırım senaryolarının değerlendirilmesine imkân verebilecek bir seçenek olarak öne çıkıyor.
2.304 m²’lik alan, geniş parsel avantajı ve Yeşilova’nın doğal dokusuyla birlikte değerlendirildiğinde, uzun vadeli yatırım düşünenler için incelenmeye değer.
Doğanın içinde, üretim değeri olan ve imar parametreleriyle yatırım potansiyeli taşıyan bir mülk.
GW NOVA – Global World Nova Gayrimenkul
Doğru mülk • Doğru analiz • Doğru yatırım
Bu gayrimenkul, satış ve pazarlama yetkisi yalnızca GLOBAL WORLD NOVA GAYRİMENKUL’e ait olan özel bir portföydür.
Bizim için gayrimenkul satışı yalnızca bir ilan yayınlamak değildir.
Doğru mülkü, doğru alıcıyla, doğru değer üzerinden buluşturmak profesyonel bir süreçtir.
Bu nedenle portföyümüzü; detaylı tanıtım, doğru konumlandırma ve kurumsal pazarlama anlayışıyla alıcılarla buluşturuyoruz.
NEDEN GW NOVA?
Tek yetkili portföy
Kurumsal ve profesyonel satış süreci
Doğru ve şeffaf bilgilendirme
Alıcıya özel gayrimenkul danışmanlığı
Profesyonel pazarlama ve sunum
Satış sürecinin başından sonuna kadar danışmanlık
İlanın sahibi olmak başka, portföyü profesyonel şekilde yönetmek başkadır.
GLOBAL WORLD NOVA GAYRİMENKUL olarak amacımız; alıcıya yalnızca bir gayrimenkul göstermek değil, doğru mülkü güvenilir ve şeffaf bir süreç içerisinde sunmaktır.
Detaylı bilgi, yerinde sunum ve profesyonel danışmanlık için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
GLOBAL WORLD NOVA GAYRİMENKUL
YEREL GÜÇ,GLOBAL VİZYON
2.304 m² | Verimli Toprak |
Doğayla iç içe, üretim potansiyeli bulunan ve aynı zamanda imar parametreleriyle yatırımcıların dikkatini çekebilecek nitelikte bir taşınmaz.
ÖNE ÇIKAN DETAYLAR
2.304 m² genişliğinde fındık bahçesi
Verimli toprak yapısı
️ TAKS: 0.40
Yapı yüksekliği: 4.50 m
Trabzon / Yeşilova/Karşıyaka
YATIRIMCI İÇİN NEDEN DİKKAT ÇEKİCİ?
Bu taşınmaz; tarımsal üretim değerini korurken, mevcut imar koşulları çerçevesinde farklı kullanım ve yatırım senaryolarının değerlendirilmesine imkân verebilecek bir seçenek olarak öne çıkıyor.
2.304 m²’lik alan, geniş parsel avantajı ve Yeşilova’nın doğal dokusuyla birlikte değerlendirildiğinde, uzun vadeli yatırım düşünenler için incelenmeye değer.
Doğanın içinde, üretim değeri olan ve imar parametreleriyle yatırım potansiyeli taşıyan bir mülk.
GW NOVA – Global World Nova Gayrimenkul
Doğru mülk • Doğru analiz • Doğru yatırım
Bu gayrimenkul, satış ve pazarlama yetkisi yalnızca GLOBAL WORLD NOVA GAYRİMENKUL’e ait olan özel bir portföydür.
Bizim için gayrimenkul satışı yalnızca bir ilan yayınlamak değildir.
Doğru mülkü, doğru alıcıyla, doğru değer üzerinden buluşturmak profesyonel bir süreçtir.
Bu nedenle portföyümüzü; detaylı tanıtım, doğru konumlandırma ve kurumsal pazarlama anlayışıyla alıcılarla buluşturuyoruz.
NEDEN GW NOVA?
Tek yetkili portföy
Kurumsal ve profesyonel satış süreci
Doğru ve şeffaf bilgilendirme
Alıcıya özel gayrimenkul danışmanlığı
Profesyonel pazarlama ve sunum
Satış sürecinin başından sonuna kadar danışmanlık
İlanın sahibi olmak başka, portföyü profesyonel şekilde yönetmek başkadır.
GLOBAL WORLD NOVA GAYRİMENKUL olarak amacımız; alıcıya yalnızca bir gayrimenkul göstermek değil, doğru mülkü güvenilir ve şeffaf bir süreç içerisinde sunmaktır.
Detaylı bilgi, yerinde sunum ve profesyonel danışmanlık için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
GLOBAL WORLD NOVA GAYRİMENKUL
YEREL GÜÇ,GLOBAL VİZYON
Yeşilova Mahallesi Ortahisar Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %100 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100461
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
