Trabzonda Fırsat 8.5 Kat İmarlı Arsa
Miraç İleli Emlak · Miraç İleli780 m²
Metrekare
51282 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Parsel6
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
Trabzon Ortahisar’da yer alan 780 m² satılık konut imarlı arsa, gelişime açık konumu ve geniş kullanım alanıyla öne çıkar. Bölgenin değerli noktalarından birinde bulunan arsa, şehir merkezine yakınlığı sayesinde ulaşımı kolaylaştırır. Çevresinde eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve sosyal imkanlar bulunması, hem yaşam hem yatırım açısından avantaj sağlar.
Ortahisar’ın Değer Katan Köşe Parselinde Satılık Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- İnşaat ruhsatı alınmış, 8.5 kat imarı
- Köşe parsel: yüksek görünürlük, kolay erişim
- 2.583 m² inşaat alanı potansiyeli
- Şehir ve deniz manzaralı konum
- Trabzon Ortahisar’da merkezi lokasyon
Şehrin Kalbinde Gelişim Fırsatı Sunan Konum
Arsa, Trabzon’un Ortahisar ilçesinde, merkeze ve ana güzergâhlara erişimi rahat bir noktadadır. İbrahim Alemdağ Ortaokulu ve Kanuni Anadolu İmam Hatip Lisesi gibi okullara yakınlığı, aileler için önemli bir artıdır. Ahi Evren Kalp ve Damar Cerrahisi Hastanesi ile Trabzon Şehir Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yürüyüş mesafesinde olması ise günlük yaşam konforunu artırır.
Geleceğe Yatırım Sağlayan İmar İmkanları
Köşe parsel olması, proje yerleşimi ve cephe kullanımı açısından tasarım avantajı sağlar. 8.5 kat imarı ve 2.583 m² inşaat alanı potansiyeli, farklı ihtiyaçlara uygun projeler geliştirmeye imkan verir. Projeye hazır dokümanlar yatırım sürecini hızlandırırken, planlı ve güvenli bir alım için destek sunar. Detaylı bilgi ve profesyonel saha incelemesi için Miraç İleli ile iletişime geçerek yerinde görüşme sağlayabilirsiniz.
- %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100273
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/7584
- Ortahisar Kanuni Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Ortahisar Üniversite Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Ortahisar Çilekli Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Ortahisar Yeşilköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.