22.454 m²
Metrekare
512 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi04 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Parsel39
- İmar DurumuVilla İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
Trabzon Maçka’da yer alan 22.454 m² büyüklüğündeki Maçka satılık villa imarlı arazi, hem yatırımcılar hem de villa sahibi olmak isteyenler için güçlü bir fırsattır. İmarlı olması sayesinde inşaata kısa sürede başlanabilir ve bölgedeki değer artışından yararlanabilirsiniz. Geniş yüz ölçümü ve sağlam tapu durumu, alıcıya yasal güvence ve rahat bir süreç sunar.
Stratejik Konumda Değerli Maçka Villalık Arsa
Arsamızın yolu mevcut olup Maçka’nın en değerli bölgelerinden birinde konumlanır. Ulaşımı kolay, çevresi ise gelişim potansiyeli yüksek bir yapıya sahiptir. Yakın çevrede Ömer Burhanoğlu Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon Hastanesi bulunması, sağlık hizmetlerine erişimi de pratik hale getirir.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Arazi Alanı: 22.454 m²
- İmar Durumu: Villa Yapımına Uygun
- Yol Durumu: Mevcut ve Kullanımı Kolay
- Piyasa Konumu: Maçka'nın En Değerli Bölgelerinden
- Ulaşım: Merkezi ve Konforlu Erişim
Maçka’da Eşsiz Konum ve Ulaşım Kolaylığı
Trabzon’un Maçka ilçesindeki bu villa imarlı arsa, ana yollara ve kamu hizmetlerine yakınlığıyla öne çıkar. Günlük ihtiyaçlara erişim ve şehir merkezine ulaşım oldukça rahattır. Ayrıca gelişen bir bölgede yer aldığı için gelecekte değer kazanma potansiyeli taşır.
Yatırım yapmak ya da villa sahibi olmak isteyenler için uygun olan bu arsa, Miraç İleli Emlak ofisi aracılığıyla profesyonel saha incelemesi ile sunulmaktadır. Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %99 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %18 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100273
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/7584
- Maçka Anayurt Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Maçka Başar Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Maçka Güzelyayla Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Maçka Hamsiköy Mahallesi Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.