- Brüt / Net
291 m²
Brüt
290 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 154
- Parsel
- 16
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Trabzon Ortahisar’da yer alan 1 odalı kiralık dükkan/mağaza, işini büyütmek isteyenler için güçlü bir fırsat sunar. Ortahisar satılık daire arayanlara da ticari kullanım açısından alternatif oluşturabilecek bu mülk, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu bir çalışma ortamı sağlar.
Cadde Üstü ve Hem Açık Hem Kapalı Alan İmkanına Sahip Ticari Mülk
Öne Çıkan Özellikler
- Kat mülkiyeti ile tam yasal haklar
- Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
- Boş, hemen kullanıma uygun
- Cadde üstü, stratejik konum
- Açık ve kapalı alan avantajı
Trabzon Ortahisar’da Ulaşım ve Çevre Kolaylıkları
Mülk; Trabzon şehir merkezine ve Mustafa Alemdağ Caddesi otobüs duraklarına yakın, hastane ve eğitim kurumlarına ise kısa yürüme mesafesindedir. Ahi Evren Kalp ve Damar Cerrahisi Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Karadeniz Teknik Üniversitesi Farabi Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına kolay erişim sunar. Forum Trabzon AVM ve çevredeki eczaneler de günlük ihtiyaçlarda ve iş trafiğinde destek sağlar.
Ticari Kullanım İçin Ideal İşlevsel Alan
Boş durumdaki dükkan, yeni kiracısına geniş kullanım ve esnek yerleşim imkanı verir. Kat mülkiyeti yasal güvence sağlarken, kombi doğalgaz ısıtma sistemi yıl boyunca daha rahat bir çalışma düzeni oluşturur. Hem açık hem kapalı alan bulunması; ofis, hizmet, satış veya farklı iş modellerine uyum sağlamasına yardımcı olur.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Miraç İleli ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman bir görüşme, ihtiyaçlarınıza uygun kullanım planını netleştirmenize katkı sunacaktır.
- %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100273
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/7584
- Ortahisar Kanuni Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Üniversite Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Çilekli Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Yeşilköy Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.