- Brüt / Net
191 m²
Brüt
190 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 20 Ağustos 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- Sıfır
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Trabzon’un merkezi ilçelerinden Ortahisar’da 1 odalı kiralık dükkan ve mağaza fırsatı sunulmaktadır. Ortahisar kiralık dükkan & mağaza arayanlar için ideal konumda yer alan bu işyeri, ticari faaliyetlerinize önemli bir avantaj kazandırır. Yaklaşık 8 metre tavan yüksekliğiyle tasarlanan mekan, geniş ve ferah bir kullanım alanı sunarak farklı sektörlere uyum sağlar.
Mircanlar Sitesi Yeni Sanayi Bölgesinde Boş ve Kat Mülkiyetli Kiralık İş Yeri
Öne Çıkan Özellikler
- Yıllık kira sözleşmesi ile düzenli ve planlı ödeme imkanı
- Kat mülkiyeti tapu güvencesi
- Boş kullanım avantajı; hemen taşınmaya uygundur
- 8 metre tavan yüksekliği ile rahat, esnek kullanım alanı
- Merkezi konum ve pay ölçerli ısıtma sistemi
Ortahisar Sanayi Bölgesinde Ticaretin Yeni Adresi
Mircanlar Sitesi, yeni sanayi bölgesi içinde gelişimini sürdürürken çevredeki güçlü ticari hareketlilikle öne çıkmaktadır. Bölgedeki işletmeler ve dinamik yapı, işinize görünürlük ve müşteri potansiyeli kazandırır. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım son derece kolaydır; hem çalışanlarınız hem de müşterileriniz iş yerinize rahatlıkla erişebilir. Yakın çevrede hastaneler ve eğitim kurumlarının bulunması da bölgenin gün boyu canlı kalmasına katkı sağlayarak ticari hareketi destekler.
Profesyonel ve Hızlı Kiralama Süreci
Miraç İleli gayrimenkul danışmanlığıyla iletişime geçerek iş yerini yerinde görebilir, profesyonel bir değerlendirme ile tüm detayları netleştirebilirsiniz. Bu avantajlı lokasyondaki iş yerini kaçırmamak ve kiralama sürecini hızlıca tamamlamak için hemen bizimle iletişime geçiniz.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %95 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100273
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/7584
- Ortahisar Kaymaklı Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Çukurçayır Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Bulak Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar İncesu Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Kavala Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Kutlugün Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Yeşilbük Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Yeşilyurt Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Esenyurt Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.