1 / 17

Tramvayın Bir Sokak Üstünde Geniş Dükkan

Mustafa Oğuzhan ÖzkanMustafa Oğuzhan Özkan · Özkan Yapı Gayrimenkul
25.000 ₺Fuzulev
Brüt / Net

126 m²

Brüt

125 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
1 Oda
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
16 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Klimalı
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Yapı Durumu
İkinci El
Aidat
0 TL
Depozito
22000 TL
Eşya Durumu
Boş
İç Özellikler
ADSLKablo TV - Uydu
Dış Özellikler
Kuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıHastaneye Yakın

İlan Açıklaması

ÖZKAN YAPI GAYRİMENKUL’den
Tramvayın bir sokak üstünde cağaloğlu bulvarının bitiminde komple binanın altında dükkan deposu mevcuttur mutfağı ve tuvaleti mevcuttur iki giriş kapısı mevcuttur önünde 80 m2 kullanım alanı mevcuttur
Detaylı bilgi için lütfen bizimle iletişime geçiniz
Tek yetkili
ÖZKAN YAPI GAYRİMENKUL

Samsun Atakum’da yer alan 1 odalı kiralık dükkan/mağaza, şehir merkezine yakın konumuyla öne çıkar. Atakum kiralık dükkan & mağaza arayanlar için uygun bir alternatiftir. Kat mülkiyetli ve boş durumdaki iş yeri, dört cepheden aldığı doğal ışık sayesinde aydınlık ve ferah bir çalışma alanı sunar. Klima sistemi ile yılın her döneminde konforlu kullanım sağlar.

Atakum’un Hareketli Noktasında, Boş ve Klimalı Kiralık Dükkan

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat mülkiyeti: tapu ve işlemlerde güvence, kolaylık
  • Klimalı ve dört cepheli kullanım ile yüksek verim
  • Boş: hemen taşınıp kullanıma uygun
  • ADSL ve Kablo TV altyapısı
  • Fiyat: 25.000 TL

Hastaneler ve Alışveriş Merkezlerine Yakın Stratejik Konum

Dükkan; 19 Mayıs Üniversitesi Hastanesi, 19 Mayıs Üniversitesi Çocuk Hastanesi ve Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesi Ek Hizmet Binası gibi sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Yeşilyurt AVM ve Samsun City Mall AVM’ye yürüme mesafesinde olup toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım avantajı sağlar.

Geniş İşlevsellik ve Kullanıcı Konforu Sağlayan Özellikler

Dört cepheli yapı ışık alımını dengeler; boş olması hızlı taşınma ve farklı iş planlarına uyum imkânı sunar. Kat mülkiyetli tapu sistemi mülkiyet güvenliğini artırırken, modern altyapı seçenekleri iş yerinizin işlevselliğini destekler.

Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için lütfen Özkan Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçiniz. Uzman ekibimiz, iş yerini yerinde gezdirerek ihtiyaçlarınıza uygun çözümler sunacaktır.

Esenevler Mahallesi Atakum Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %37Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %64 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.214g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPREMIUM ÜYE
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5501080

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0065/17UY0333-5/00/2966

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.