Truva // Ahmet Kömürcü'den Deniz&doğa Manzaralı Müstakil Bina
17.000.000 TL
  • 6+2
  • 360 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar

Truva // Ahmet Kömürcü'den Deniz&doğa Manzaralı Müstakil Bina

emlakjet-image-not-found
  • 30 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
17.000.000 TL
  • 6+2
  • 360 m²
Samsun - Atakum - Yeşilyurt Mahallesi

Jetfırsat

Bu evin fiyatı benzer bölge ve özellikteki evlere göre daha avantajlı!

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17149160
  • İlan Oluşturma Tarihi12 Nisan 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi26 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiMüstakil Ev
  • Net Metrekare330 m²
  • Brüt Metrekare360 m²
  • Oda Sayısı6+2
  • Binanın Yaşı0 (Yeni)
  • Binanın Kat Sayısı3
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Site İçerisindeHayır
  • TakasVar
  • Banyo Sayısı4
  • Balkon DurumuVar
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

TRUVA GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE…* Sağlam ve güvenliği önceleyenler, sabahları kuş sesleriyle dingin uyanmak isteyenler ve deniz-doğa ile içi içe yaşam sürmek arzusunda olanlar için villa tadında SIFIR MÜSTAKİL BİNA* Bina, Atakum’un Yeşilyurt Mahallesi’nde, Bafra yoluna yaklaşık 700 metre mesafede havası temiz, doğa ile iç içe, hem deniz hem doğa manzaralı seçkin bir konumdadır.* Bina 3 kat olup üst iki katı 3+1 daire konseptinde yapılmıştır. Toplamda 6+2 olmaktadır. Projede bodrum olan 1. Kat ise ileride daireye dönüştürülebilecek şekildedir.* Binamızın ön tarafı imara kapalı olduğundan önü asla kapanmaz cephelidir.* Mülk sahibimizin kendisi inşaat mühendisi olup binayı kendi ailesi için inşa etmeye başlamış, her şeyi çok ince ve detaylı düşünerek binayı planlamış daha sonra fikir değiştirerek satışa çıkarmıştır.* Bina yerden ısıtmadır.* Kaba inşaat malzemesinde binada kullandığı betonu C25 değil C30 kullanmış, dış yalıtımda 4 cm değil 8 cm’lik kaliteli malzeme kullanmıştır.* İç duvarları, ısı ve ses yalıtımını üst seviyeye çıkarmak ve daha muntazam olması için alçıpan ile kaplatıp üzerini macunla sıvatacak ve tavanlarını yaptıracaktır.* Bina, yaklaşık %95’i bitmiş olarak satılacaktır.* Binayı alacak müşteriye boyasını, iç kapıları, mutfak dolaplarını, tabanları ve banyoları yaptırması kalacaktır.* Bina akıllı bina olarak inşa edilmiştir. * Binanın yol, su, elektrik ve doğalgaz alt yapısı vardır.* Ebeveyn banyoludur.* Biri büyük olmak üzere 2 balkonu vardır.* Satış gerçekleştiğinde tapusu verilecektir.* Konumu doğru işaretlenmiştir.


 Ayrıntılı bilgi almak için lütfen arayınız. 
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

 * Not : Körfez & Büyükoyumca mahallelerinde önü açık, deniz manzaralı, mutfak ayrı 2+1 daire ile takas yapılabilir.


Truva Gayrimenkul;- Firmamız müşteri memnuniyetini esas alarak; “Uzun yolculuklar bir adımla başlar” mottosu ile faaliyet göstermektedir.- Ofisimizde mülkünüz için ücretsiz fiyat analizi, ekspertiz hizmeti ve yer gösterimi yapılmaktadır.- Ekibimiz, Emlak Yönetimi alanında uzman, tecrübeli, etik değerlere saygılı kişilerden oluşmaktadır.- Gayrimenkulleriniz; danışmanlarımız tarafından ücretsiz şekilde afiş ve pankartlarla görsel sunuma hazır hale getirilmektedir.- Fotoğraf, video ve drone çekimleri yapılmaktadır.- Üyesi olduğumuz ulusal emlak web sitelerinde ilan girilmektedir. Sosyal medyada paylaşımlar yapılarak görünürlüğü artırılmaktadır.- Firmamız; "Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmelik" hükümlerine göre Ticaret Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiştir.- Yetki aldığımız tüm mülkler "Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi" ne sahip tüm emlakçılar ile paylaşılmaktadır.- Ofisimiz; Mimar Sinan Mahallesi 165. Sokak No:51-B. Atakum/SAMSUN adresinde bulunmaktadır.- Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi No: 
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
Siz de mülkünüzü satmak veya kiralamak için arayabilirsiniz.


Fiyat Bilgisi

JETFIRSAT

Bu ilana, yapay zeka teknolojileri kullanılarak tahmini bir fiyat değerlemesi yapılmıştır. Benzer konum ve özellikteki emsallerine göre daha avantajlı fiyata sahiptir.

17.000.000 TL
%35 Daha Ucuz
Min  26.000.000 TL
Max  32.000.000 TL
Jetfırsatlar ilanlarının belirlenmesi için,tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri kullanılarak tahminler çıkarılmaktadır. Bu tahminler sapmalar içerebilir. Bu yöntemler, emlakjet.com’daki her satılık konut ilanı için muhtemel en yüksek ve en düşük fiyatı tahmin eder. Belirlenen fiyat aralığı doğrultusunda, sitemizde yayınlanan bir satılık konut ilanının fiyatı, belirlenen muhtemel en düşük fiyatından en az %30 daha düşük ise, ilan Jetfırsat olarak etiketlenmektedir. Jetfırsatlar kategorisi piyasa fiyatları karşısında avantajlı ilanları öngörmek amacını taşır, Jetfırsat ibaresi indirim anlamına gelmemektedir. Fiyatı gerçek olamayacak kadar düşük ilanların ön plana çıkarılmaması adına, ilanın fiyatı muhtemel en düşük fiyatın %50 ve daha altındaysa, ilan Jetfırsat etiketi alamaz. Burada yer alan bilgiler ve tahminler varsayımsal olup, herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Sadece tavsiye niteliğinde olup, öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Yeşilyurt Mahallesi

| 360 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

84.960 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

13.608.000 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

13 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%-22

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

AHMET KÖMÜRCÜ

TRUVA GAYRİMENKUL
2. Yıl
  • Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 5501073

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

  • Truva//selim Dağhan'dan Yazlık Tadında Fırsat 1+1 Daire

    • 1+1
    • 2. Kat
    Atakum - Yalı Mahallesi
    1.595.000 TL

  • Truva//selim Dağhan'dan Atakum'da Yazlık Tadında Fırsat 1+1

    • 1+1
    • 2. Kat
    Atakum - Yeşilyurt Mahallesi
    1.975.000 TL

  • Truva//selim Dağhan'dan Atakum Çatalçam'da 2+1 Fırsat Daire

    • 2+1
    • 1. Kat
    Atakum - Yeşilyurt Mahallesi
    2.975.000 TL

  • Truva//selim Dağhan'dan Atakum'da Fırsat Niteliğinde 1+1 Daire

    • 1+1
    • 1. Kat
    Atakum - Körfez Mahallesi
    1.625.000 TL

  • Truva//selim Dağhan'dan Atakum Körfez'de Eşyalı Fırsat 1+1

    • 1+1
    • 2. Kat
    Atakum - Körfez Mahallesi
    1.985.000 TL

  • Truva//selim Dağhan'dan Deniz Ve Orman Manzaralı Eşyalı Lüks 1+1

    • 1+1
    • 3. Kat
    Atakum - Körfez Mahallesi
    2.025.000 TL

  • Truva//talha Coşkun'dan Çatalçam'da Yazlık Tadında Satılık 1+1

    • 1+1
    • 2. Kat
    Atakum - Yeşilyurt Mahallesi
    2.150.000 TL

  • Truva'dan Palmiye Tatil Sitesinde Yenilenmiş Lüks Villa

    • 3+1
    Atakum - Yeşilyurt Mahallesi
    11.000.000 TL
    • 2. Yıl

    AHMET KÖMÜRCÜ

    TRUVA GAYRİMENKUL
    Firma Profiline Git

    • Güvenlik Önerileri

      Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

    • Hatalı İlan Bildir

      Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

    Yeşilyurt Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

    Akalan Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıAksu Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıAlanlı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıAslandamı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıAtatepe Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıAyvalı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıBalaç Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıBeypınar Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıBüyükkolpınar Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıBüyükoyumca Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıCamii Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıCumhuriyet Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıÇakırlar Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıÇakırlar Yalı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıÇamlıyazı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıÇatmaoluk Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıÇobanlı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıÇobanözü Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıDenizevleri Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıElmaçukuru Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıErikli Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıEsenevler Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıGüneyköy Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıGüzelyalı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıGüzelyurt Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıİncesu Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıİncesu Yalı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıİstiklal Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKabadüz Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKamalı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKarakavuk Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKaraoyumca Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKasnakcımermer Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKayagüney Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKesili Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKörfez Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKöseli Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKulacadağ Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKurugökçe Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKüçükkolpınar Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıMevlana Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıMeyvalı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıMimarsinan Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıÖzören Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıSarayköy Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıSarıışık Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıSarıtaş Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıSarıyusuf Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıŞenyurt Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıTaflan Merkez Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıYalı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıYenimahalle Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıYeşildere Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıYeşiltepe Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıYukarıaksu Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanları
    Geri Al

    Genel

    Satılık DaireSatılık İşyeriSatılık ArsaSatılık Turistik TesisSatılık Konut

    Daire

    İstanbul Satılık DaireAnkara Satılık Daireİzmir Satılık DaireBursa Satılık DaireAntalya Satılık Daire

    İşyeri

    İstanbul Satılık İşyeriAnkara Satılık İşyeriİzmir Satılık İşyeriBursa Satılık İşyeriAntalya Satılık İşyeri

    Arsa

    İstanbul Satılık ArsaAnkara Satılık Arsaİzmir Satılık ArsaBursa Satılık ArsaAntalya Satılık Arsa

    Konut Projeleri

    Ankara Konut Projeleriİstanbul Konut Projeleriİzmir Konut ProjeleriAntalya Konut ProjeleriBursa Konut Projeleri

    Genel

    Kiralık DaireKiralık İşyeriKiralık ArsaKiralık Turistik TesisKiralık Konut

    Daire

    İstanbul Kiralık DaireAnkara Kiralık Daireİzmir Kiralık DaireBursa Kiralık DaireAntalya Kiralık Daire

    İşyeri

    İstanbul Kiralık İşyeriAnkara Kiralık İşyeriİzmir Kiralık İşyeriBursa Kiralık İşyeriAntalya Kiralık İşyeri

    Arsa

    İstanbul Kiralık ArsaAnkara Kiralık Arsaİzmir Kiralık ArsaBursa Kiralık ArsaAntalya Kiralık Arsa

    Günlük Kiralık Daireler

    İstanbul Günlük Kiralık DaireAnkara Günlük Kiralık Daireİzmir Günlük Kiralık DaireAntalya Günlük Kiralık DaireMersin Günlük Kiralık Daire

    Genel

    Sahibinden Satılık DaireSahibinden Satılık İşyeriSahibinden Satılık ArsaSahibinden Satılık Turistik TesisSahibinden Satılık Konut

    Daire

    Sahibinden İstanbul Satılık DaireSahibinden Ankara Satılık DaireSahibinden İzmir Satılık DaireSahibinden Bursa Satılık DaireSahibinden Antalya Satılık Daire

    İşyeri

    Sahibinden İstanbul Satılık İşyeriSahibinden Ankara Satılık İşyeriSahibinden İzmir Satılık İşyeriSahibinden Bursa Satılık İşyeriSahibinden Antalya Satılık İşyeri

    Arsa

    Sahibinden İstanbul Satılık ArsaSahibinden Ankara Satılık ArsaSahibinden İzmir Satılık ArsaSahibinden Bursa Satılık ArsaSahibinden Antalya Satılık Arsa

    Satılık Villalar

    Sahibinden Antalya Satılık VillaSahibinden İstanbul Satılık VillaSahibinden Muğla Satılık VillaSahibinden İzmir Satılık VillaSahibinden Ankara Satılık Villa
    Antalya Kiralık DaireEskişehir Kiralık DaireDiyarbakır Kiralık DaireGaziantep Kiralık DaireMalatya Kiralık DaireKonya Kiralık Daire
    Kiralık VillaAntalya Kiralık VillaBodrum Kiralık VillaFethiye Kiralık VillaKaş Kiralık VillaMersin Kiralık Villa
    Satılık VillaKuşadası Satılık Villaİzmir Satılık VillaMuğla Satılık VillaAnkara Satılık VillaUrla Satılık Villa
    Gaziantep Günlük Kiralık DaireBursa Günlük Kiralık DaireSamsun Günlük Kiralık DaireAdana Günlük Kiralık DaireEskişehir Günlük Kiralık DaireBalıkesir Günlük Kiralık Daire
    Tekirdağ Satılık ArsaBalıkesir Satılık ArsaÇanakkale Satılık ArsaKırklareli Satılık ArsaSakarya Satılık ArsaKütahya Satılık Arsa

    Emlakjet

    HakkımızdaÖdüllerimizKurumsal MateryallerReklamİnsan KaynaklarıSite Haritası

    Hizmetlerimiz

    Size Özel HizmetlerimizEmlak HaberleriKurumsal ÜyelikProjelerÜcretsiz ilan Ver

    Diğer

    İlan Yayınlama KurallarıKullanım KoşullarıÜyelik Sözleşmesi ve Gizlilik Politikasıİşlem RehberiÇerez PolitikasıÇerez Yönetimi

    Kişisel Verilerin Korunması HakkındaAçık Rıza MetniÇalışan Adayı Aydınlatma Metni

    İletişim

    0850 312 73 73Mesaj Gönderİletişim Bilgileri

    Takip Et

    Uygulamayı İndir

    Google PlayApp StoreAppGallery

    Bize Ulaşın

    0 (850) 312 73 73
    İletişim Bilgileri
    Bizi Takip Edin
    Emlakjet biriştirakıdır.

    Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.