- Anasayfa>
- Satılık Müstakil Ev>
- Samsun Satılık Müstakil Ev>
- Atakum Satılık Müstakil Ev>
- Yeşilyurt Mahallesi Satılık Müstakil Ev>
- TRUVA // AHMET KÖMÜRCÜ'DEN DENİZ&DOĞA MANZARALI MÜSTAKİL BİNA
Truva // Ahmet Kömürcü'den Deniz&doğa Manzaralı Müstakil Bina

- 30 Fotoğraf


17.000.000 TL
- 6+2
- 360 m²
Jetfırsat
Bu evin fiyatı benzer bölge ve özellikteki evlere göre daha avantajlı!
İlan Bilgileri
- İlan Numarası17149160
- İlan Oluşturma Tarihi12 Nisan 2025
- İlan Güncelleme Tarihi26 Temmuz 2025
- TürüKonut
- KategorisiSatılık
- TipiMüstakil Ev
- Net Metrekare330 m²
- Brüt Metrekare360 m²
- Oda Sayısı6+2
- Binanın Yaşı0 (Yeni)
- Binanın Kat Sayısı3
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Site İçerisindeHayır
- TakasVar
- Banyo Sayısı4
- Balkon DurumuVar
- Fiyat DurumuGenel Fiyat
İlan Açıklaması
TRUVA GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE…* Sağlam ve güvenliği önceleyenler, sabahları kuş sesleriyle dingin uyanmak isteyenler ve deniz-doğa ile içi içe yaşam sürmek arzusunda olanlar için villa tadında SIFIR MÜSTAKİL BİNA* Bina, Atakum’un Yeşilyurt Mahallesi’nde, Bafra yoluna yaklaşık 700 metre mesafede havası temiz, doğa ile iç içe, hem deniz hem doğa manzaralı seçkin bir konumdadır.* Bina 3 kat olup üst iki katı 3+1 daire konseptinde yapılmıştır. Toplamda 6+2 olmaktadır. Projede bodrum olan 1. Kat ise ileride daireye dönüştürülebilecek şekildedir.* Binamızın ön tarafı imara kapalı olduğundan önü asla kapanmaz cephelidir.* Mülk sahibimizin kendisi inşaat mühendisi olup binayı kendi ailesi için inşa etmeye başlamış, her şeyi çok ince ve detaylı düşünerek binayı planlamış daha sonra fikir değiştirerek satışa çıkarmıştır.* Bina yerden ısıtmadır.* Kaba inşaat malzemesinde binada kullandığı betonu C25 değil C30 kullanmış, dış yalıtımda 4 cm değil 8 cm’lik kaliteli malzeme kullanmıştır.* İç duvarları, ısı ve ses yalıtımını üst seviyeye çıkarmak ve daha muntazam olması için alçıpan ile kaplatıp üzerini macunla sıvatacak ve tavanlarını yaptıracaktır.* Bina, yaklaşık %95’i bitmiş olarak satılacaktır.* Binayı alacak müşteriye boyasını, iç kapıları, mutfak dolaplarını, tabanları ve banyoları yaptırması kalacaktır.* Bina akıllı bina olarak inşa edilmiştir. * Binanın yol, su, elektrik ve doğalgaz alt yapısı vardır.* Ebeveyn banyoludur.* Biri büyük olmak üzere 2 balkonu vardır.* Satış gerçekleştiğinde tapusu verilecektir.* Konumu doğru işaretlenmiştir.
Truva Gayrimenkul;- Firmamız müşteri memnuniyetini esas alarak; “Uzun yolculuklar bir adımla başlar” mottosu ile faaliyet göstermektedir.- Ofisimizde mülkünüz için ücretsiz fiyat analizi, ekspertiz hizmeti ve yer gösterimi yapılmaktadır.- Ekibimiz, Emlak Yönetimi alanında uzman, tecrübeli, etik değerlere saygılı kişilerden oluşmaktadır.- Gayrimenkulleriniz; danışmanlarımız tarafından ücretsiz şekilde afiş ve pankartlarla görsel sunuma hazır hale getirilmektedir.- Fotoğraf, video ve drone çekimleri yapılmaktadır.- Üyesi olduğumuz ulusal emlak web sitelerinde ilan girilmektedir. Sosyal medyada paylaşımlar yapılarak görünürlüğü artırılmaktadır.- Firmamız; "Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmelik" hükümlerine göre Ticaret Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiştir.- Yetki aldığımız tüm mülkler "Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi" ne sahip tüm emlakçılar ile paylaşılmaktadır.- Ofisimiz; Mimar Sinan Mahallesi 165. Sokak No:51-B. Atakum/SAMSUN adresinde bulunmaktadır.- Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi No:
JetHat
ile ekstra ücret ödemeden arayın
Telefona Bak
* Not : Körfez & Büyükoyumca mahallelerinde önü açık, deniz manzaralı, mutfak ayrı 2+1 daire ile takas yapılabilir.
Truva Gayrimenkul;- Firmamız müşteri memnuniyetini esas alarak; “Uzun yolculuklar bir adımla başlar” mottosu ile faaliyet göstermektedir.- Ofisimizde mülkünüz için ücretsiz fiyat analizi, ekspertiz hizmeti ve yer gösterimi yapılmaktadır.- Ekibimiz, Emlak Yönetimi alanında uzman, tecrübeli, etik değerlere saygılı kişilerden oluşmaktadır.- Gayrimenkulleriniz; danışmanlarımız tarafından ücretsiz şekilde afiş ve pankartlarla görsel sunuma hazır hale getirilmektedir.- Fotoğraf, video ve drone çekimleri yapılmaktadır.- Üyesi olduğumuz ulusal emlak web sitelerinde ilan girilmektedir. Sosyal medyada paylaşımlar yapılarak görünürlüğü artırılmaktadır.- Firmamız; "Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmelik" hükümlerine göre Ticaret Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiştir.- Yetki aldığımız tüm mülkler "Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi" ne sahip tüm emlakçılar ile paylaşılmaktadır.- Ofisimiz; Mimar Sinan Mahallesi 165. Sokak No:51-B. Atakum/SAMSUN adresinde bulunmaktadır.- Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi No:
JetHat
ile ekstra ücret ödemeden arayın
Telefona Bak
Siz de mülkünüzü satmak veya kiralamak için arayabilirsiniz.Fiyat Bilgisi
JETFIRSAT
Bu ilana, yapay zeka teknolojileri kullanılarak tahmini bir fiyat değerlemesi yapılmıştır. Benzer konum ve özellikteki emsallerine göre daha avantajlı fiyata sahiptir.
17.000.000 TL
%35 Daha Ucuz
Min 26.000.000 TL
Max 32.000.000 TL
Jetfırsatlar ilanlarının belirlenmesi için,tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri kullanılarak tahminler çıkarılmaktadır. Bu tahminler sapmalar içerebilir. Bu yöntemler, emlakjet.com’daki her satılık konut ilanı için muhtemel en yüksek ve en düşük fiyatı tahmin eder. Belirlenen fiyat aralığı doğrultusunda, sitemizde yayınlanan bir satılık konut ilanının fiyatı, belirlenen muhtemel en düşük fiyatından en az %30 daha düşük ise, ilan Jetfırsat olarak etiketlenmektedir. Jetfırsatlar kategorisi piyasa fiyatları karşısında avantajlı ilanları öngörmek amacını taşır, Jetfırsat ibaresi indirim anlamına gelmemektedir. Fiyatı gerçek olamayacak kadar düşük ilanların ön plana çıkarılmaması adına, ilanın fiyatı muhtemel en düşük fiyatın %50 ve daha altındaysa, ilan Jetfırsat etiketi alamaz. Burada yer alan bilgiler ve tahminler varsayımsal olup, herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Sadece tavsiye niteliğinde olup, öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Bölge Raporu
Yeşilyurt Mahallesi
| 360 m² Konut içinOrtalama Kiralık Fiyatı
84.960 TL
Ortalama Satılık Fiyatı
13.608.000 TL
Ortalama Geri Dönüş Süresi
13 Yıl
1 Yıllık Değer Değişimi
%-22
Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
Firma Künyesi
- Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 5501073
Firmanın Diğer İlanları
Diğer İlanlarını GörYeşilyurt Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
Akalan Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıAksu Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıAlanlı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıAslandamı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıAtatepe Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıAyvalı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıBalaç Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıBeypınar Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıBüyükkolpınar Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıBüyükoyumca Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıCamii Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıCumhuriyet Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıÇakırlar Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıÇakırlar Yalı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıÇamlıyazı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıÇatmaoluk Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıÇobanlı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıÇobanözü Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıDenizevleri Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıElmaçukuru Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıErikli Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıEsenevler Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıGüneyköy Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıGüzelyalı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıGüzelyurt Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıİncesu Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıİncesu Yalı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıİstiklal Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKabadüz Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKamalı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKarakavuk Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKaraoyumca Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKasnakcımermer Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKayagüney Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKesili Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKörfez Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKöseli Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKulacadağ Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKurugökçe Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKüçükkolpınar Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıMevlana Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıMeyvalı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıMimarsinan Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıÖzören Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıSarayköy Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıSarıışık Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıSarıtaş Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıSarıyusuf Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıŞenyurt Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıTaflan Merkez Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıYalı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıYenimahalle Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıYeşildere Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıYeşiltepe Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıYukarıaksu Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanları
Geri Al
Daire
İşyeri
Arsa
Daire
İşyeri
Arsa
Genel
Daire
İşyeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.