100 m²
Brüt
99 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
- KategoriDevren Kafe & Bar
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuBilinmiyor
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
İlan Açıklaması
Faal durumda olan, hazır müşteri portföyüne sahip, girip hemen işletmeye başlayabileceğiniz yüksek potansiyelli işletmemiz devredilmektedir.
İşletme Özellikleri ve Avantajları:
Günlük ortalama 25.000 TL – 30.000 TL hazır ve geliştirilebilir düzenli ciro.
Kapasite: 100 kişiye kadar konforlu oturma düzeni/kapasitesi.
Kullanıma Hazır Alan: 200 metrekare kullanım alanı. Tadilat gerektirmeyen, temiz ve bakımlı mekan.
Tam Teşekküllü İmalathane: İmalat bölümünde malzeme veya ekipman eksiği yoktur. Dilediğiniz çeşit ve miktarda tatlı üretimine imkan tanıyan eksiksiz altyapı.
Oturmuş Müşteri Portföyü: Bölgede tanınan, sadık müşteri kitlesi olan faal işletme.
Uygun Kira: 82.000 TL mevcut aylık kira bedeli.
Ayriyeten arka tarafta kullanıma uygun geniş bir depo mevcuttur
Yatırımının karşılığını ilk günden itibaren almaya başlamak isteyen işletmeciler ve yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve mekânı yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.
Not::ilanda metrekare yanlışlıkla 100 yazılmıştır 100 metrekare kapalı,90 metre açılır kapanır,dış masaların olduğu bölüm 10 metrekare olmakla birlikte 200 metrekare net alana sahiptir Ayriyeten iç tarafda kullanım alanı mevcuttur
İşletme Özellikleri ve Avantajları:
Günlük ortalama 25.000 TL – 30.000 TL hazır ve geliştirilebilir düzenli ciro.
Kapasite: 100 kişiye kadar konforlu oturma düzeni/kapasitesi.
Kullanıma Hazır Alan: 200 metrekare kullanım alanı. Tadilat gerektirmeyen, temiz ve bakımlı mekan.
Tam Teşekküllü İmalathane: İmalat bölümünde malzeme veya ekipman eksiği yoktur. Dilediğiniz çeşit ve miktarda tatlı üretimine imkan tanıyan eksiksiz altyapı.
Oturmuş Müşteri Portföyü: Bölgede tanınan, sadık müşteri kitlesi olan faal işletme.
Uygun Kira: 82.000 TL mevcut aylık kira bedeli.
Ayriyeten arka tarafta kullanıma uygun geniş bir depo mevcuttur
Yatırımının karşılığını ilk günden itibaren almaya başlamak isteyen işletmeciler ve yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve mekânı yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.
Not::ilanda metrekare yanlışlıkla 100 yazılmıştır 100 metrekare kapalı,90 metre açılır kapanır,dış masaların olduğu bölüm 10 metrekare olmakla birlikte 200 metrekare net alana sahiptir Ayriyeten iç tarafda kullanım alanı mevcuttur
Kemalpaşa Mahallesi Serdivan Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunYerel nüfus ağırlıklı
- %500-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %36Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %74 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Komşu Bölgeler
- Serdivan Beşköprü Mahallesi Devren Kafe & Bar
- Serdivan Bahçelievler Mahallesi Devren Kafe & Bar
- Serdivan Esentepe Mahallesi Devren Kafe & Bar
- Serdivan İstiklal Mahallesi Devren Kafe & Bar
- Serdivan Otuziki Evler Mahallesi Devren Kafe & Bar
- Serdivan Çubuklu Mahallesi Devren Kafe & Bar
- Serdivan Selahiye Mahallesi Devren Kafe & Bar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.