Turhan Emlak'tan Pınarça'da 374 M2 İmarlı İfrazlı Arsa

İlhan Turhan · Turhan Emlak Otomotiv

4.600.000 ₺12.299 ₺/m²

374 m²

Metrekare

12299 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
KategoriSatılık Konut İmarlı
Krediye UygunlukKrediye Uygun
İmar DurumuKonut İmarlı
Kat KarşılığıVerilemez
TakasVar

Dış Özellikler

İfrazlıArıtmaKanalizasyonYolu AçılmışDoğalgazSanayi Elektriği

Konum Özellikleri

Toplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması

TEKİRDAĞ KAPAKLI PINARÇA MAHALLESİNDE İMARLI, İFRAZLI 374 M2 ARSAMIZI SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE SUNMUŞ BULUNUYORUZ.

ARSAMIZIN YAPI İZNİ VARDIR.

YAZ KIŞ ULAŞIM SORUNU YOKTUR ELEKTRİK,SU,DOĞALGAZ ALTYAPI MEVCUTTUR,
-ANA CADDEYE,SERVİS VE DOLMUŞ DURAKLARINA,MARKET,FIRIN,SAĞLIK OCAĞI,OKULLARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

SUNUM İÇİN OFİSLERİMİZE BEKLERİZ.

OFİSİMİZ HAFTANIN 7 GÜNÜ AÇIKTIR. ÇAY KAHVE İÇMEYE BEKLERİZ.

ALIRKEN KAZANMANIN YOLU TURHAN EMLAK'TAN GEÇER.

18 YILLIK TERCRÜBEMİZ 2 ŞUBEMİZLE VE UZMAN EKİBİMİZ İLE HAFTANIN 7 GÜNÜ SİZ KIYMETLİ MÜŞTERİLERİMİZE KURUMSAL OLARAK HİZMEK VERMEKTEYİZ...

Tekirdağ Kapaklı’da yer alan 374 m² satılık konut imarlı arsa; müstakil tapulu, krediye uygun ve ifrazlı yapısıyla yatırımcılar ile ev sahibi olmak isteyenlere hitap eder. Kapaklı satılık konut imarlı arsamız; doğalgaz, kanalizasyon ve sanayi elektriği gibi altyapı imkanlarına sahiptir.

Kapaklı Pınarça Mahallesinde Ulaşım ve Altyapı Avantajı

Arsa, toplu ulaşım duraklarına yakın ve okullara yürüme mesafesindedir. Pınarça İlkokulu ve Ortaokulu ile Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği Ortaokulu çevresinde konumlanması, aile yaşamı için avantaj sağlar. Market, eczane ve sağlık hizmetlerine yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.

Öne Çıkan Özellikler

Müstakil Tapu: Tam mülkiyet ve hukuki güvence.
Krediye Uygun: Kolay finansman imkânı.
İfrazlı Arsa: İmar ve parsel avantajı.
Doğalgaz ve Kanalizasyon: Modern altyapı.
Toplu Ulaşıma Yakın: Pratik ulaşım.

Kapaklı’da Aile ve Yaşam Konforu

Konum sayesinde çocuklar okula yürüyerek gidebilir; sağlık ocağı, eczane ve marketler birkaç dakika mesafededir. Yaz kış ulaşım sorunu yaşanmaz; dolmuş ve servis durakları günlük hareketliliği destekler.

Yerinde inceleme için Turhan Emlak Otomotiv’i ziyaret edebilir, uzman ekibimizle haftanın 7 günü iletişime geçebilirsiniz.

Değer Analizi

veri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Endeksa değer aralığında

Piyasa değerinde

Fiyat, Endeksa'nın tahminine (4.650.000 ₺) yakın.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.350.000 ₺ – 4.800.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer: 4.350.000 ₺
En Fazla Değer: 4.800.000 ₺
İlan Fiyatı: 4.600.000 ₺

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Pınarca Mahallesi Kapaklı Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı

%310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
%8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
%65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %52 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.256g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

3.YIL

Turhan Emlak Otomotiv

İlhan Turhan

İT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5900698

Benzer İlanlar

Sahibinden Hissem Satılık

Tekirdağ, Kapaklı

2250 m²07.11.2026

4.500.000 ₺

Çetin'den Kapaklı Pınarça Mahallesi 762m² Köşebaşı Villa Arsası

Tekirdağ, Kapaklı

762 m²07.11.2026

4.700.000 ₺

Tekirdağ Kapaklı Pınarçada Satılık Yatırımlık Tek Tapu Tarla

Tekirdağ, Kapaklı

3785 m²07.11.2026

4.750.000 ₺

Komşu Bölgeler

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.