Türkmentokat 'ta Satılık Asfalt Yakını Tarla
REALTY SUN GAYRİMENKUL · REALTY SUN GAYRİMENKUL8.500.000 ₺280 ₺/m²
- Metrekare
- 30.367 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 280 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 21 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Parsel
- 7
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı
İlan Açıklaması
Realty Sun Gayrimenkul’den Yatırımlık Fırsat: Türkmentokat’ta Verimli ve Sulu Tarım Arazisi
Eskişehir’in en kıymetli tarım ve yatırım bölgelerinden biri olan Türkmentokat’ta, hem bugünün üretimine hem de yarının değerine odaklanan, emsalsiz bir arazi sizi bekliyor!
Stratejik Konum ve Ulaşım
• 30.367 m² geniş kullanım alanı ile ölçekli tarım için idealdir.
• Kadastro Yolu Mevcut: Araziye ulaşım sorunu yoktur; resmi yolu sayesinde her türlü tarım aracı ve araçla kolay erişim sağlanır.
• Köy Merkezine Yakın: Yerleşim birimine olan mesafesi, lojistik avantaj ve operasyonel kolaylık sunar.
Kesintisiz Su ve Bereketli Toprak
• Sulama Birliği Güvencesi: Arazimiz, Sulama Birliği Kooperatifi sistemi içerisindedir. Su sorunu yaşamadan, planlı ve verimli bir üretim sezonu geçirmenizi sağlar.
• Yüksek Verim Kapasitesi: Bölgenin karakteristik verimli toprak yapısı sayesinde pek çok ürün grubu için (tahıl, şeker pancarı, mısır vb.) maksimum rekolte imkanı sunar.
Neden Bu Tarlayı Almalısınız?
1. Hazır Altyapı: Yolu olan ve suyu başında bir tarla, her zaman en hızlı değerlenen gayrimenkuldür.
2. Yüksek Yatırım Değeri: Metrajı ve konumu itibarıyla hem bireysel çiftçilik hem de kurumsal tarım yatırımı için kaçırılmayacak bir fırsattır.
3. Güvenli Alım: Tüm sınırları ve yolu net, resmi süreçlere uygun, sorunsuz bir portföy.
Toprağın bereketi, yatırımın kazancıyla buluşuyor.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçin:
Realty Sun Gayrimenkul
Eskişehir ve Çevresinin Gayrimenkul Çözüm Ortağı
Türkmentokat Mahallesi Odunpazarı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %41Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %99 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2600674
Komşu Bölgeler
- Odunpazarı Kalkanlı Mahallesi Satılık Tarla
- Odunpazarı İmişehir Mahallesi Satılık Tarla
- Odunpazarı Karaçay Mahallesi Satılık Tarla
- Odunpazarı Karatepe Mahallesi Satılık Tarla
- Odunpazarı Kireç Mahallesi Satılık Tarla
- Odunpazarı Yahnikapan Mahallesi Satılık Tarla
- Odunpazarı Yürükkaracaören Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
