YENİ
1 / 9

Turkuaz'dan Akçalı Küçüksazyede 2 Kat İmarlı Satılık Arsa

EMİN RAHMİ ARSLAN · turkuaz gayrimenkul
2.750.000 ₺6.222 ₺/m²
Metrekare
442 m²
Metrekare Birim Fiyatı
6222 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Villa İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Ada
101
Parsel
2
İmar Durumu
Villa İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Bartın'ın eşsiz doğası içinde, Akçalı Küçük Sazye'de, Turkuaz Gayrimenkul'den kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı!

Merkeze yalnızca 10 km mesafede, sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir konumda bulunan bu arsa, doğayla iç içe bir yaşamın kapılarını aralıyor.

Arsamız, 457 m² geniş kullanım alanına sahip olup, villa imarlı %25 KAKS (Emsal) imkanına sahiptir.

Bu özellikleriyle, hayalinizdeki evi veya villayı inşa etmek için tüm potansiyeli sunmaktadır. Altyapı (elektrik, yol, su) hemen yanındadır, bu da inşaat sürecinizi kolaylaştıracaktır.

Ayrıca, arsa ana yola yakın konumdadır, bu da ulaşım kolaylığı sağlar.

Müstakil tapulu ve parsellidir.

Emlak ofisinden sunulan bu fırsat, yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için cazip bir seçenektir.

Sunduğu İmar ve konum avantajlarıyla uzun vadede değer kazanma potansiyeli yüksektir.

Arsa Özellikleri ve İmkanları

Konum: Bartın merkeze 10 km, Akçalı Küçük Sazye mevkii, eşsiz doğa içinde

Yüzölçümü: 447 m²

İmar Durumu: Villa imarlı

KAKS (Emsal): 0

Altyapı: Elektrik, yol ve su imkanları mevcuttur.

Ulaşım: Ana yola yakın konumda, kolay ulaşım.

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu, Parselli

Kimden: Emlak Ofisinden

Bartın ve Çevresi: Doğanın Kalbinde Bir Yaşam

Bartın'ın doğal güzellikleriyle çevrili bu bölge, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için idealdir.

Arsanın konumu, hem doğanın tadını çıkarmanıza olanak tanır hem de şehir merkezine yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşmanızı sağlar.

Yakın çevredeki doğal alanlar, yürüyüş ve doğa sporları için harika fırsatlar sunar.

Bu arsa, sadece bir gayrimenkul yatırımı değil, aynı zamanda hayallerinizdeki yaşam alanını inşa etmek için bir başlangıç noktasıdır.

İmar durumu ve altyapı imkanları sayesinde, kısa sürede kendi villanızı veya evinizi hayata geçirebilirsiniz.

Yatırım Potansiyeli ve Değerlendirme

Turkuaz Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu arsa, Bartın'ın gelişmekte olan bölgelerinden birinde yer almaktadır.

Doğayla iç içe konumu ve imar avantajları ile gelecekte değerini artırma potansiyeli taşımaktadır. Hem kişisel yaşam alanınızı oluşturmak hem de akıllı bir yatırım yapmak için bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.

GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANI -EMİN RAHMİ ARSLAN

-
Akçalı Köyü Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %96 kadarı Bartın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.225g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YIL
EMİN RAHMİ ARSLAN
EA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 7400011

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.