Turpa Özka 355 Den Sefalıda Satılık Arsa Ve Ev
Turpa Özka 355 Den Sefalıda Satılık Arsa Ve Ev - 2
Turpa Özka 355 Den Sefalıda Satılık Arsa Ve Ev - 3
Turpa Özka 355 Den Sefalıda Satılık Arsa Ve Ev - 4
Turpa Özka 355 Den Sefalıda Satılık Arsa Ve Ev - 5
Turpa Özka 355 Den Sefalıda Satılık Arsa Ve Ev - 6
Turpa Özka 355 Den Sefalıda Satılık Arsa Ve Ev - 7
1 / 8

Turpa Özka 355 Den Sefalıda Satılık Arsa Ve Ev

Sezai Öztürk · TURPA ÖZKA355
3.500.000 ₺2.187 ₺/m²

1.600 m²

Metrekare

2187 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi02 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Arazi
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Parsel9
  • İmar DurumuArazi
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

turpa  | ÖZKA355’E 
HOŞGELDİNİZ


SEFALININ EN DEĞERLİ YERİNDE YERLEŞİK ALAN İÇİNDE 80 METRE KARE EV OLAN BU DEĞERLİ ARSAMIZ SATILIKTIR.

ARSAMIZ SEFALI ASFALT YOLU ÜZERİNDE ÖNÜNDE YAKLAŞIK 200 METRE KARE BAHÇE ARKADA DA 1200 METREKARE FINDIK BAHÇESİNDEN OLUŞMAKTADIR.

HAFİF EĞİMİ VE HEMEN ALTINDA BULUNAN SU KANALI NEDENİ İLE ARSAMIZI , TABANINDA SU DURMAMAKTADIR.BU ÖZELLİĞİ NEDENİYLE HER TÜRLÜ TARIMA ELVERİŞLİDİR .
KONUMU İTİBARİ İLE ŞEHİR MERKEZİNE YAKINLIĞI İLE DİKKAT ÇEKMEKTEDİR.

HEM YATIRIM HEMDE HOBİ TARIMI İÇİN UYGUNDUR.

Sefalı Mahallesi Çarşamba Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %95 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.217g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
TÖ
TURPA ÖZKA355
Sezai Öztürk
SÖ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506613

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.