Turyap City'den Ortaköy'de Kaçırılmayacak Fırsat Villa Ve Arsası
12.000.000 TL
%7
  • 6+2
  • 701 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 18 Fotoğraf
  • Video
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
12.000.000 TL
%7
  • 6+2
  • 701 m²
Bursa - Orhangazi - Ortaköy Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17080900
  • İlan Oluşturma Tarihi27 Mart 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiBina
  • Net Metrekare700 m²
  • Brüt Metrekare701 m²
  • Oda Sayısı6+2
  • Binanın Yaşı0 (Yeni)
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiIsıtma Yok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Tapu DurumuArsa Tapulu
  • Site İçerisindeHayır
  • Banyo Sayısı3
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

Arazi ve Bina Özellikleri


Arazi Bilgileri

    • Konum:

    • Bursa ili, Orhangazi ilçesi, Ortaköy Mahallesi’nde yer almaktadır.

    • Orhangazi şehir merkezine 9 km uzaklıkta.

    • Bursa-İstanbul otobanının Orhangazi gişelerine 6 km mesafededir.

    • Toplam Alan: 5.348 m²

    • Oldukça geniş ve kullanışlı bir alan.

    • Arazi, tarla vasfında olup köşe parsel konumundadır.

    • Topografik Yapı: Hafif eğimli bir araziye sahiptir. Bu yapı, hem inşaat hem de tarım için uygun bir zemin sunmaktadır.

    • Ulaşım ve Yol Durumu:

    • Çift yola cephesi bulunmaktadır.

    • Bu durum, hem kullanım hem de yatırım açısından büyük avantaj sağlar.


Bina Bilgileri

    • Genel Özellikler:

    • Arazi üzerinde toplam 700 m² kapalı alana sahip bir bina bulunmaktadır.

    • Bina 3 katlıdır: Bodrum kat, zemin kat ve birinci kat.

    • İnşaat seviyesi: %65 tamamlanmış. Yeni alıcı binayı kendi ihtiyaç ve zevkine göre tamamlayabilir.

    • İç Mekan Değişiklikleri: İç mimari düzenlemelerde alıcı istediği malzemeyi ve tasarımı tercih edebilir.


Bodrum Kat:

    • Oturum Alanı: 250 m²

    • Kullanım amacı: Depo ya da farklı bir işlevle değerlendirilebilir.


Zemin Kat:

    • Oturum Alanı: 250 m²

    • İçeriği:

    • Büyük bir salon.

    • Mutfak.

    • 2 oda.

    • Banyo ve WC.

    • 2 adet geniş balkon.

    • Geniş ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.


Birinci Kat:

    • Oturum Alanı: 200 m²

    • İçeriği:

    • 4 oda.

    • 2 tuvalet ve banyo.

    • 2 balkon.

    • Geniş bir teras.

    • Özellikle manzarayı keyifle izlemek için ideal bir yapıdadır.

    • Toplam Kapalı Alan: 700 m²

    • Zemin kat, birinci kat ve bodrum kat dahil.


Altyapı Bilgileri

    • Elektrik, su ve doğalgaz altyapısı hazır durumdadır.

    • Ekstra altyapı çalışmasına gerek olmadan bina kullanılabilir hale getirilebilir.


Manzara ve Çevre

    • Göl Manzarası:

    • Parsel, tam bir göl manzarasına sahiptir. Bu özellik hem kullanım hem de yatırım değerini artırmaktadır.

    • Doğa ile İç İçe:

    • Hem şehir hayatına yakın hem de huzurlu ve doğa ile iç içe bir ortam sunmaktadır.


Kullanım ve Yatırım Potansiyeli

    • Yaşam Alanı:

    • Geniş bir aile için konforlu ve huzurlu bir yaşam alanı sunar.

    • İç mekan düzenlemeleri ile tamamen kişisel ihtiyaçlara göre şekillendirilebilir.

    • Ticari Kullanım:

    • Tarım veya hayvancılık faaliyetleri için ideal bir alan.

    • Turistik bir konaklama alanı ya da butik otel olarak değerlendirilebilir.

    • Yatırım Değeri:

    • Orhangazi gibi bir bölgede, Bursa-İstanbul otobanına yakın olması ve göl manzarası, uzun vadeli bir yatırım için büyük avantaj sağlamaktadır.


Sonuç ve Fırsatlar


Bu gayrimenkul:

    1. Hem geniş arazi kullanımı hem de üç katlı bina ile çok yönlü kullanım imkanı sunar.

    2. Konumu, ulaşım kolaylığı ve manzarası ile hem kişisel kullanım hem de ticari yatırım açısından eşsiz bir fırsattır.

    3. Tamamlanmamış yapısıyla, alıcısına kendi zevkine uygun bir alan oluşturma şansı tanır.


Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz!


Videoyu izlemeyi unutmayınız !

Fiyat Bilgisi

Ortaköy Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
12.000.000 TL
Min   TL
Max   TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Ortaköy Mahallesi

| 701 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

28.583.275 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

-

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.