1 / 18

Turyap İsa Taşdemir Den Devren Kiralık İş Yeri

İSA TAŞDEMİR · TURYAP ÂLÂ
2.795.000 ₺
Brüt / Net

150 m²

Brüt

149 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
2
Oda Sayısı
2 Oda
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Ağustos 2026
Kategori
Devren Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Bilinmiyor
Kira Para Tür
TRY
Takas
Yok
Asansör
Yok
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok

İlan Açıklaması



DEVREN KİRALIK 150 m² İKİ KATLI İŞ YERİ – SULTANGAZİ 50. YIL MAHALLESİ B CADDESİ ÜZERİNDE

Sultangazi50. Yıl Mahallesi B Caddesiüzerinde yer alan,150 m² iki katlıbu iş yeri; yüksek yaya ve araç trafiği sayesinde ticari açıdan oldukça avantajlı bir konumdadır.

İş Yerinin Özellikleri
  • ✅Toplam 150 m² kullanım alanı

  • ✅İki katlı iş yeri

  • ✅ Devren kiralık

  • ✅Hâlihazırda faal olarak künefeci işletmesibulunmaktadır.

  • ✅ Aktif olarak çalışan işletme, hazır müşteri potansiyeli ve bilinirliği ile yeni işletmecisine önemli bir avantaj sunmaktadır.

  • ✅ Mevcut konseptle işletmeye devam edebilir veya farklı bir sektöre uygun şekilde değerlendirebilirsiniz.

  • ✅ Geniş ve kullanışlı kullanım alanı

  • ✅ Yüksek yaya ve araç trafiğine sahip ana cadde üzerinde

  • ✅ Birçok farklı iş koluna uygun




DEVİR KAPSAMINDA TESLİM EDİLECEK DEMİRBAŞLAR

İşletme,çalışır durumda ve tüm demirbaşlarıyla birliktedevredilecektir. Devir kapsamında yer alan başlıca ekipmanlar aşağıdadır:

  • ✅2 adet klima

  • ✅HD güvenlik kamera sistemi

  • ✅Yer minderleri (sedir oturma düzeni)

  • ✅Masa ve sandalye takımları

  • ✅Endüstriyel bulaşık makinesi

  • ✅2 adet krom çalışma tezgâhı

  • ✅1 adet evyeli krom tezgâh

  • ✅Yapay ağaç ve dekoratif çiçekler

  • ✅Soğutmalı teşhir tezgâhı

  • ✅Dik tip sanayi tipi soğutucu dolap

  • ✅Pizza fırını

  • ✅İki katlı künefe ocağı

  • ✅Servis tabakları ve tüm servis ekipmanları

  • ✅Kasa bankosu

  • ✅Dokunmatik bilgisayar (POS sistemi)

  • ✅Adisyon sistemi

  • ✅Adisyon yazıcıları

  • ✅Mermer çalışma ve servis tezgâhları

  • ✅Çay ocağı

  • ✅Kaliteli LED spot aydınlatmalar

  • ✅Hamur yoğurma makinesi

  • ✅Bakır demlikler

  • ✅Cam balkon sistemi

  • ✅Giyotin cam sistemi

Lokasyon AvantajlarI


  • 50. Yıl Mahallesi'nin en işlek caddelerinden B Caddesi üzerinde

  •  Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde

  •  Okullar, marketler, eczaneler, bankalar ve çeşitli ticari işletmelerin yoğun olduğu bölgede

  • ️ Gün boyu hareketli, yüksek müşteri potansiyeline sahip lokasyon

  •  Ana ulaşım akslarına kolay erişim

Hazır düzeni, aktif işletmesi ve merkezi konumuyla yatırımcılar ve işletmeciler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı Bilgi ve Randevu

Gayrimenkul Danışmanı
İsa Taşdemir



50. Yıl Mahallesi Sultangazi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %24 kadarı Adıyaman nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.367g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
10.YILPREMIUM ÜYE
İSA TAŞDEMİR
İT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408395

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.