- Brüt / Net
150 m²
Brüt
149 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 2
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Ağustos 2026
- Kategori
- Devren Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Bilinmiyor
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Sultangazi50. Yıl Mahallesi B Caddesiüzerinde yer alan,150 m² iki katlıbu iş yeri; yüksek yaya ve araç trafiği sayesinde ticari açıdan oldukça avantajlı bir konumdadır.
İş Yerinin Özellikleri✅Toplam 150 m² kullanım alanı
✅İki katlı iş yeri
✅ Devren kiralık
✅Hâlihazırda faal olarak künefeci işletmesibulunmaktadır.
✅ Aktif olarak çalışan işletme, hazır müşteri potansiyeli ve bilinirliği ile yeni işletmecisine önemli bir avantaj sunmaktadır.
✅ Mevcut konseptle işletmeye devam edebilir veya farklı bir sektöre uygun şekilde değerlendirebilirsiniz.
✅ Geniş ve kullanışlı kullanım alanı
✅ Yüksek yaya ve araç trafiğine sahip ana cadde üzerinde
✅ Birçok farklı iş koluna uygun
İşletme,çalışır durumda ve tüm demirbaşlarıyla birliktedevredilecektir. Devir kapsamında yer alan başlıca ekipmanlar aşağıdadır:
✅2 adet klima
✅HD güvenlik kamera sistemi
✅Yer minderleri (sedir oturma düzeni)
✅Masa ve sandalye takımları
✅Endüstriyel bulaşık makinesi
✅2 adet krom çalışma tezgâhı
✅1 adet evyeli krom tezgâh
✅Yapay ağaç ve dekoratif çiçekler
✅Soğutmalı teşhir tezgâhı
✅Dik tip sanayi tipi soğutucu dolap
✅Pizza fırını
✅İki katlı künefe ocağı
✅Servis tabakları ve tüm servis ekipmanları
✅Kasa bankosu
✅Dokunmatik bilgisayar (POS sistemi)
✅Adisyon sistemi
✅Adisyon yazıcıları
✅Mermer çalışma ve servis tezgâhları
✅Çay ocağı
✅Kaliteli LED spot aydınlatmalar
✅Hamur yoğurma makinesi
✅Bakır demlikler
✅Cam balkon sistemi
✅Giyotin cam sistemi
50. Yıl Mahallesi'nin en işlek caddelerinden B Caddesi üzerinde
Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde
Okullar, marketler, eczaneler, bankalar ve çeşitli ticari işletmelerin yoğun olduğu bölgede
️ Gün boyu hareketli, yüksek müşteri potansiyeline sahip lokasyon
Ana ulaşım akslarına kolay erişim
Hazır düzeni, aktif işletmesi ve merkezi konumuyla yatırımcılar ve işletmeciler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı Bilgi ve RandevuGayrimenkul Danışmanı
İsa Taşdemir
- %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %24 kadarı Adıyaman nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Sultangazi Cumhuriyet Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Sultangazi Esentepe Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Sultangazi Sultançiftliği Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Sultangazi Uğur Mumcu Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




















