Turyaptan Bağlıca Merkezi Lokasyonunda 700m2 Satılık İşyeri
19.900.000 TL
  • 700 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 3 Oda
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 35 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
19.900.000 TL
  • 700 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 3 Oda
Ankara - Etimesgut - Yeni Bağlıca Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası16448293
  • İlan Oluşturma Tarihi10 Aralık 2024
  • İlan Güncelleme Tarihi13 Haziran 2025
  • Türüİşyeri
  • KategorisiSatılık
  • TipiDükkan & Mağaza
  • Net Metrekare650 m²
  • Brüt Metrekare700 m²
  • Oda Sayısı3 Oda
  • Binanın Yaşı5-10
  • Bulunduğu KatDüz Giriş (Zemin)
  • Binanın Kat Sayısı9
  • Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • TakasYok
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Site İçerisindeHayır
  • Yapı TipiBetonarme
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Kira Getirisi70000 TL
  • Kira Para TürTRY
  • Ada26778
  • Parsel10
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

"

SATILIK İŞ YERİ – BAĞLICA KÖY KAVŞAĞI VE MERKEZ ÇARŞI YANI

 

BAĞLICA’NIN KALBİNDE, MERKEZİ KONUMUYLA TİCARETİN EN HAREKETLİ NOKTASINDA YER ALAN

 

BU İŞ YERİ, YATIRIMCILARA VE İŞLETMECİLERE EŞSİZ BİR FIRSAT SUNUYOR. HEM KONUMU HEM DE

 

GENİŞ KULLANIM ALANIYLA HER TÜRLÜ İŞ MODELİNE UYGUN BU İŞ YERİ, İŞLETME SAHİPLERİNİN

 

İHTİYAÇLARINI EKSİKSİZ KARŞILAYACAK ŞEKİLDE TASARLANMIŞTIR.

 

 

GENEL ÖZELLİKLER

 

                •             TOPLAM KULLANIM ALANI: 700 M²

 

                •             ZEMİN KAT: 400 M² GENİŞ, FERAH VE ÇOK AMAÇLI KULLANIM İMKANI SUNAN AÇIK ALAN.

 

                •             ASMA KAT: 300 M², OFİS, SHOWROOM YA DA EK ÇALIŞMA ALANI OLARAK DEĞERLENDİRİLMEK

                              ÜZERE İDEAL.

 

                •             CEPHE: MODERN VE ESTETİK BİR GÖRÜNÜM SAĞLAYAN TAMAMEN CAM KAPLI CEPHE,

                              İŞLETMENİZE PRESTİJ KATACAK.

 

                •             OTOPARK: İŞ YERİ MÜŞTERİLERİNİZ VE ÇALIŞANLARINIZ İÇİN BÜYÜK KOLAYLIK SAĞLAYAN GENİŞ

                              BİR OTOPARK ALANI.

 

                •             DEPO: EK DEPOLAMA ALANI, LOJİSTİK İŞLEMLERİNİZ İÇİN AVANTAJ SAĞLIYOR.

 

                •             ISITMA SİSTEMİ: MERKEZİ ISITMA İLE HER MEVSİM KONFORLU BİR ÇALIŞMA ORTAMI.

 

                •             AİDAT: YALNIZCA 750 TL İLE DÜŞÜK İŞLETME GİDERİ.

 

 

 

KONUM VE ÇEVRESEL AVANTAJLAR

 

                •             MERKEZİ LOKASYON: BAĞLICA KÖY KAVŞAĞI VE MERKEZ ÇARŞI’NIN HEMEN YANI BAŞINDA

                              YER ALAN İŞ YERİ, ÇEVREDEKİ İŞ YERLERİNE VE SOSYAL OLANAKLARA BİRKAÇ ADIM MESAFEDE.

 

                •             OKULLAR: İLK, ORTA VE LİSE DÜZEYİNDEKİ OKULLARA YÜRÜME MESAFESİNDE, ÖĞRENCİ VE

                               AİLE TRAFİĞİ SAYESİNDE YÜKSEK MÜŞTERİ POTANSİYELİNE SAHİP.

 

                •             YAKIN ÇEVRE: ELEKTRİK MALZEMECİSİ, KUAFÖR, RESTORAN, BİLGİSAYARCI, KASAP VE KOCATEPE

                              KAHVECİSİ GİBİ GENİŞ BİR İŞ YERİ ÇEŞİTLİLİĞİ SUNAN MERKEZ ÇARŞI’NIN HEMEN YANI BAŞINDA.

 

                •             ERİŞİM KOLAYLIĞI: ANA ARTERLERE, TOPLU TAŞIMA NOKTALARINA VE YAYA TRAFİĞİNE SON DERECE

                              YAKIN KONUMDA.

 

KİMLER İÇİN UYGUN?

 

                •             SHOWROOMLAR: CAM CEPHELİ GENİŞ ALANIYLA ÜRÜNLERİNİZİ EN İYİ ŞEKİLDE SERGİLEMEK İÇİN

                              İDEAL.

 

                •             KAFELER VE RESTORANLAR: MERKEZİ KONUM VE GENİŞ OTOPARK SAYESİNDE MÜŞTERİLERE

                              KOLAYLIK SAĞLAYACAK MÜKEMMEL BİR SEÇİM.

 

                •             EĞİTİM KURUMLARI: ÇEVREDEKİ OKULLARA YAKINLIĞIYLA EĞİTİM MERKEZLERİ VEYA KURSLAR

                               İÇİN UYGUN.

 

                •             OFİSLER VE ŞİRKETLER: İHTİYACA GÖRE DÜZENLENEBİLİR İÇ ALANLARI VE MODERN TASARIMI

                              İLE PRESTİJLİ BİR İŞ MERKEZİ ARAYANLAR İÇİN BİÇİLMİŞ KAFTAN.

 

 

YATIRIM AVANTAJI

 

BAĞLICA’NIN HIZLA GELİŞEN VE DEĞERLENECEK LOKASYONLARINDAN BİRİNDE YER ALAN BU İŞ YERİ, YÜKSEK KİRA

GETİRİSİ VE UZUN VADELİ DEĞER ARTIŞI İLE YATIRIMCILAR İÇİN KARLI BİR FIRSAT SUNUYOR. HEM İŞLEVSEL HEM DE

MODERN TASARIMIYLA BU İŞ YERİ, İŞLETME SAHİPLERİNİN TÜM İHTİYAÇLARINI KARŞILAYACAK DONANIMA SAHİPTİR.

 

TÜM DETAYLAR İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİN VE BU BENZERSİZ FIRSATI KAÇIRMAYIN!

 



Bu ilan Emlak Asistanım CRM Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

"

İlan Özellikleri

Cephe
  • Doğu Cepheli
  • Güney Cepheli

Fiyat Bilgisi

Yeni Bağlıca Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
19.900.000 TL
Min   TL
Max   TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Yeni Bağlıca Mahallesi

| 700 m² İşyeri için
Ortalama Kiralık Fiyatı

163.800 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

33.274.500 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

17 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%17

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Şener ÇAĞLAYAN

TURYAP ANKARA/BALGAT TEMSİLCİĞİAnkara, Çankaya
4. Yıl
  • Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 0603552
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Yeni Bağlıca Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

30 Ağustos Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAhi Mesut Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAlsancak Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAltay Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAşağıyurtçu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAtakent Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAtayurt Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAyyıldız Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBağlıca Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBahçekapı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBalıkuyumcu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıDevlet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıElvan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıErler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıEryaman Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıEtiler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıFatih Sultan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıFevziye Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıGöksu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıGüzelkent Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıİstasyon Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKazım Karabekir Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıOğuzlar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıOrhun Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıPiyade Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıSüvari Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıŞehitali Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıŞehit Osman Avcı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıŞeker Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıŞeyh Şamil Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıTopçu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıTunahan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıTurkuaz Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYapracık Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYavuz Selim Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYeşilova Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYukarıyurtçu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.