Tuzla Orhanlı'da Satılık Konut İmarlı Arsa-(pilot Bölge)
Cihan Duran · VIP Internatıonal World Plus Gayrimenkul2.365 m²
Metrekare
42072 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada205
- Parsel3
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
TUNCAY EVRAN
DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİMLE İRTİBATA GEÇİNİZ...
Yatırımlık Fırsat Arsamız Tuzla’nın En Popüler Mahallerinden Orhanlı’dadır.
Arsa;Orhanlı Merkez lokasyonu toki konutlarına bitişik konumdadır.
Bölgedeki çoğu TOKİ projelerine komşu; yola yakın konumdadır.
Şekerpınar Tem Gişelere 7 Km;
Orhanlı Tem Gişelere 7,5 Km;
Sabiha Gökçen Havalimani’na 10 Km;
Viaport Avm’ye 11 Km;
Tuzla Merkez’e 11,2 Km;
Kuzey Otoyolu Gişelere 11,5 Km;
GOSB’a (Gebze Organize Sanayi Bölgesi) 12 Km;
Pendik Merkez’e 13,5 Km uzaklıktadır.
Satılık arsamız 12370.057 m2dir.
Üniversite, okul, hastane ve toplu taşımaya yakın konumdadır.
Tek tapulu müstakil parsel arsa.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %31 kadarı Giresun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404491
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0106/17UY0333-5/00/475
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.