Tuzla Şekerpınar Cad.üzerinde Ticari+konut İmarlı Satılık Bina
Mehmet Cin · TASK YAŞAM GAYRİMENKUL
- Oda Sayısı
- Stüdyo (1+0)
- Brüt / Net
176 m²
Brüt
175 m²
Net
- Banyo Sayısı
- Yok
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 02 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Bina
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Arsa Tapulu
- Ada
- 4402
- Parsel
- 1
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
TASK YAŞAM GAYRİMENKULDEN
BİRLİKTE KAZANALIM...
KAÇIRILMIYACAK FIRSAT
TUZLA MİMAR SİNAN MAHALLESİ
ASKERİYE YOLU ÜZERİNDE
HARİKA KONUM
TİCARİ+KONUT İMARLI
SATILIK KOMPLE BİNA
175 M2 ARSA PAYLI
2 ADET 2+1 DAİRE VARDIR
1 ADET 4+1 DAİRE VARDIR
MÜSTAKİL YAŞAM İÇİN ÇOK UYGUNDUR
SAĞLIK OCAĞI,MARKET,OKUL,ECZANE,DURAKLARA 2 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR
AYLIK KİRA GETİRİSİ : 65.000 TL'DİR
LOKASYON OLARAK;
TEM (E6) otoyoluna bağlantısı 5 dk
D100 (E5) otoyoluna bağlantısı 2 dk.
Marmaray Durağına 5 dk
Sabiha Gökçen Havaalanına 10dk
Tuzla Sahiline 5 dk
DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...
GAYRİMENKUL DANIŞMANI: MEHMET CİN
---------------------------------------------------------------------------------------------
DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...
GAYRİMENKULLERİNİZ İLE ALAKALI ÜCRETSİZ EKSPER HİZMETİ VERMEKTEYİZ...
SİZDE EN DOĞRU FİYATTAN VE EN KISA SÜREDE GAYRİMENKULLERİNİ SATMAK VEYA KİRALAMAK İSTİYORSANIZ HEMEN İLETİŞİME GEÇİN!
PORTFÖYLERİMİZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR...
TÜM İLANLARIMIZ YETKİLİDİR...
---------------------------------------------------------------------------------------------
TASK YAŞAM GAYRİMENKUL HAKKINDA;
TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3410727
İstanbul Tuzla’da satılık komple bina, Tuzla satılık bina arayanlar için uygun bir fırsattır. 175 m2 arsa payına sahip, kombi doğalgazlı ve boş durumdaki mülk; konut ya da işyeri kullanımına uygundur. Yapı 2 adet 2+1 ve 1 adet 4+1 daireden oluşur.
Merkezi Askeriye Yolu Üzerinde Stratejik Konum
Tuzla Mimar Sinan Mahallesi Askeriye Yolu’nda; TEM ve D100’e yakın konumuyla ulaşım avantajı sunar. Toplu taşımaya 2 dk yürüme mesafesinde, Sabiha Gökçen’e 10 dk, Marmaray durağına 5 dk uzaklıktadır.
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Arsa Payı: 175 m2, arsa tapulu
- Daireler: 2 adet 2+1 ve 1 adet 4+1
- Lokasyon: Askeriye Yolu üzerinde merkezi
Yaşam ve Ulaşım Kolaylıklarında Ayrıcalık
Okul, sağlık ocağı, market, eczane ve otobüs duraklarına yakın; günlük ihtiyaçlarda yüksek konfor sağlar. Tuzla Sahili’ne 5 dakikada ulaşılabilir. Detaylı bilgi ve sunum için TASK YAŞAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %20 kadarı Giresun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410727
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.