- Brüt / Net
94 m²
Brüt
84 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 10
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 08 Ağustos 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- Sıfır
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
TUZLA VEMA AVM'de Kiralık Dükkan
- E5 Karayolu Üzerinde Tuzla İçmeler mevkiinde yer alan VEMA AVM’de
- Giriş Katında, Migros’la yan yana
- 94 m2 Brüt, 84 m2 NET
- + 16 m2 DEPO
- 5.70 m. Cephe genişliği
- 3.20 m. Tavan yüksekliği
- Kullanım amacına göre düzenlenmeye hazır
Vema Tuzla Projesi, 474 Konut, 160 Home Office ve 126 Adet Dükkandan oluşmaktadır.
Kafeler, Restoranlar, Kurumsal Markalar, Fitness Sauna Hamam, Spa, Elektrikli Araç Şarj İstasyonu, Açık&Kapalı Otopark ve bir çok Sosyal Alanlar bulundurmaktadır.
Komşu Mağazalar
- AUTO MES
- Bargello
- BerBey
- BUB Accessories
- Burger King
- FITNESS & SPA
- Freddy
- Gratis
- Kebabo Döner
- Komagene
- Lezz-etli
- MADAME COCO
- MİGROS
- NEVADA COFFE
- POPEYES
- QNB BANK
- Tattoo Fabrica
- Veine Beauty
- ZAHTER
Lokasyon ve Ulaşım
- İETT Durakları Yürüme Mesafesinde
- Okan Üniversitesi Hastanesi 100 m
- Tuzla Devlet Hastanesi 800 m
- Dolmuş Durakları Yürüme Mesafesinde
- Marmaray 500 metre
- Sağlık ocağı ve Eczane yürüme mesafesinde
- Kurumsal Marketlere
- Belediye ve Kaymakamlık 1.000 m
- Emniyet Müdürlüğü 2km
- Tuzla Sahile 10 dk
- Viaport Marina AVM 10 dk
- Sabiha Gökçen Havalimanı Araçla 10 dk.
KELLER WILLIAMS BOĞAZİÇİ - AKTİF TEAM BU PORTFÖYÜN TEK YETKİLİSİDİR
İstanbul Tuzla’da yer alan 1 odalı kiralık dükkan/mağaza, uygun büyüklüğü ve konumuyla öne çıkar. Tuzla kiralık dükkan & mağaza arayışında, merkezi ve kullanıma hazır bu mekan işinizi kolaylaştırır.
Tuzla İçmeler'de Kullanıma Hazır Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 84 m²
- Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek hakkı
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Isıtma Tipi: Merkezi, pay ölçer
- Güvenlik: Hırsız/yangın alarmı, kamera
İşiniz İçin Stratejik Konum ve Ulaşım Kolaylığı
Dükkan, Tuzla İçmeler’de merkezi bir noktada ve havaalanına yakın konumdadır; toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Mercan ve Okan Üniversitesi Hastaneleri ile Tuzla Devlet Hastanesi birkaç dakikadadır. Tuzla Belediyesi ve kültür merkezi gibi noktalara yakınlığı, müşteri ve çalışanlar için büyük avantaj sağlar.
Donanımlı İş Yeri İmkanları
ADSL ve telefon hattı yanında jeneratör, hidrofor ve su deposu ile altyapı desteklenir. Mutfak alanı ve alarm sistemleri güvenliği artırır. Merkezi ısıtma konfor sunar; boş olması sayesinde işinize göre düzenleme yapabilirsiniz. İnceleme için AKTİF TEAM ile iletişime geçebilirsiniz.
İstanbul Tuzla’da yer alan 1 odalı kiralık dükkan/mağaza, Tuzla İçmeler’de merkezi konumuyla işiniz için uygundur. Tuzla kiralık dükkan & mağaza arayanlara kullanıma hazır, geniş ve işlevsel alan sunar.
Merkezi Noktada Hemen Taşınmaya Uygun, Geniş Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 84 m²
- Kat Mülkiyeti: Tam hukuki güvence
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılır
- Isıtma Tipi: Merkezi sistem, pay ölçer
- Güvenlik: Hırsız/yangın alarmı, kamera
Tuzla İçmeler’de Ulaşım ve Çevresel Kolaylıklar
Toplu taşımaya yürüme mesafesinde; Sabiha Gökçen Havalimanı’na 10 dk. Mercan ve Okan Üniversitesi Hastaneleri ile Tuzla Devlet Hastanesi yakındır. Tuzla Belediyesi ve kültür merkezlerine kolay erişim sunar.
Donanımlı ve Fonksiyonel İş Yeri İmkanları
ADSL/telefon altyapısı; jeneratör, hidrofor ve su deposu vardır. Mutfak alanı, alarm sistemleri ve merkezi ısıtma ile konfor ve güvenlik sağlar. Detaylar ve yerinde inceleme için AKTİF TEAM ile iletişime geçin.
İstanbul Tuzla’da geniş iç hacmi ve merkezi konumuyla öne çıkan bu 1 odalı iş yeri, Tuzla kiralık dükkan & mağaza arayanlar için idealdir. Boş, kullanıma hazır ve çok amaçlı planıyla ihtiyaçlara uyum sağlar.
Merkezi Konumda Hemen Taşınmaya Uygun İş Yeri
Kat mülkiyetli tapusu ile hukuki güvence ve ipotek hakkı sunar. Merkezi ısıtma (pay ölçer) ile tasarruf sağlar. 84 m² net alanı sayesinde verimli kullanım ve hızlı başlangıç imkanı verir.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 84 m²
- Durum: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Isıtma: Merkezi (pay ölçer)
- Tapu: Kat mülkiyeti
- Güvenlik: Hırsız/yangın alarmı, kamera
Tuzla İçmeler’de Ulaşım ve Çevresel Avantajlar
Sabiha Gökçen’e 10 dk; toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Mercan Hastanesi, Okan Üniversitesi Hastanesi ve Tuzla Devlet Hastanesi’ne yakındır. Tuzla Belediyesi, kültür merkezleri ve okullara yakınlığıyla bölge hareketliliğinden faydalanırsınız.
Donanımlı ve Fonksiyonel İş Yeri Altyapısı
ADSL ve telefon hattı; jeneratör, hidrofor ve su deposu ile kesintisiz işleyiş sunar. Mutfak alanı konfor katar. Detay ve yerinde inceleme için AKTİF TEAM ile iletişime geçin.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %17 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3403341
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0388/17UY0333-5/00/326
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















