- Brüt / Net
5.000 m²
Brüt
3.800 m²
Net
- Kat Sayısı
- 2
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 29 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Fabrika
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Arsa Tapulu
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Zemin Etüdü
- Var
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
MERSİN 3. ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİNDE SATILIK FABRİKA
-
Arsa Alanı: 5.000 m²
-
Kapalı Alan: 3.800 m²
-
Fabrika Ölçüleri: 86 m x 40 m (içten içe ölçüler)
-
Kolon Yüksekliği: 8 metre
Durum: Üretime hazır, tüm altyapısı tamamlanmış -
Bina ve Tesis Yapısı
-
İdari Bina: 172 m² taban alanlı, 2 katlı
-
Üretim İdari Bina: 90 m², 2 katlı
-
Depo Alanı: 2 bölmeli, elektrik dağıtım sigorta panoları mevcut
-
Güvenlik Odası: Girişte mevcut
-
İDARİ BİNADA 6 ADET OFİS
-
1 ADET MUTFAK
-
ÜRETİM BİNASINDA 1 ADET ERKEK GİYİNME OSADI
-
1 ADET KADIN GİYİNME ODASI
-
1 ADET MUTFAK MEVCUTTUR
Donanım
-
1 adet noodle üretim hattı
-
4.000 kg buhar kazanı
-
400 KVA trafo
-
Kompresör
-
Yangın tesisatı eksiksiz kurulmuş durumda
-
Kapılar
-
ÜRETİM BİNA KAPISI : Otomatik daralı, 6 m en – 5 m yükseklik
-
İDARİ BİNA KAPISI : 7 m en – 6,5 m yükseklik
-
İDARİ BİNA ARKA KAPI : en 3 m yükseklik 3 m
Sizleri satış ofisimize kahve içmeye bekleriz…
Mersin Akdeniz’de 1 odalı satılık fabrika fırsatı. Mersin Akdeniz satılık fabrika arayanlar için geniş arsa ve kapalı alanıyla öne çıkar. Üretime hazır, tüm altyapısı tamamlanmış olup merkezi doğalgaz sistemiyle enerji verimliliği sunar. Boş durumda olması yatırımcıya esnek kullanım imkanı sağlar.
Modern Üretim Olanaklarına Sahip Boş Satılık Fabrika
Öne Çıkan Özellikler
- Arsa: 5.000 m²
- Kapalı Alan: 3.800 m² net
- Kolon: 8 m
- Doğalgaz: Merkezi sistem
- Durum: Boş, hemen kullanıma uygun
Stratejik Lokasyon ve Ulaşım Avantajları
Fabrika; sağlık merkezleri, eğitim kurumları ve toplu taşımaya yakın konumuyla çalışan erişimini kolaylaştırır, lojistik süreci hızlandırır.
Satış Süreci ve Profesyonel Destek
Tüzün Gayrimenkul ile yerinde gösterim ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %60 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300202
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.







































