1 / 36

Tüzün'den 3. Osb (burhan Osb ) De Satılık Fabrika

Adnan Tüzün · Tüzün Gayrimenkul
130.000.000 ₺
Brüt / Net

5.000 m²

Brüt

3.800 m²

Net

Kat Sayısı
2
Oda Sayısı
1 Oda
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
29 Ekim 2026
Kategori
Satılık Fabrika
Isıtma Tipi
Merkezi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Arsa Tapulu
Yapı Durumu
İkinci El
Zemin Etüdü
Var
Kira Para Tür
TRY
Takas
Yok
Eşya Durumu
Boş

İlan Açıklaması






MERSİN 3. ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİNDE SATILIK FABRİKA


  • Arsa Alanı: 5.000 m²


  • Kapalı Alan: 3.800 m²


  • Fabrika Ölçüleri: 86 m x 40 m (içten içe ölçüler)


  • Kolon Yüksekliği: 8 metre

    Durum: Üretime hazır, tüm altyapısı tamamlanmış

Bina ve Tesis Yapısı


  • İdari Bina: 172 m² taban alanlı, 2 katlı


  • Üretim İdari Bina: 90 m², 2 katlı

  • Depo Alanı: 2 bölmeli, elektrik dağıtım sigorta panoları mevcut


  • Güvenlik Odası: Girişte mevcut

  • İDARİ BİNADA 6 ADET OFİS 

  • 1 ADET MUTFAK

  • ÜRETİM BİNASINDA 1 ADET ERKEK GİYİNME OSADI

  • 1 ADET KADIN GİYİNME ODASI 

  • 1 ADET MUTFAK MEVCUTTUR

Donanım

  • 1 adet noodle üretim hattı

  • 4.000 kg buhar kazanı

  • 400 KVA trafo

  • Kompresör

  • Yangın tesisatı eksiksiz kurulmuş durumda

  • Kapılar

  •  ÜRETİM BİNA KAPISI : Otomatik daralı, 6 m en – 5 m yükseklik

  • İDARİ BİNA  KAPISI : 7 m en – 6,5 m yükseklik

  • İDARİ BİNA ARKA KAPI : en 3 m yükseklik 3 m




Sizleri satış ofisimize kahve içmeye bekleriz…





Mersin Akdeniz’de 1 odalı satılık fabrika fırsatı. Mersin Akdeniz satılık fabrika arayanlar için geniş arsa ve kapalı alanıyla öne çıkar. Üretime hazır, tüm altyapısı tamamlanmış olup merkezi doğalgaz sistemiyle enerji verimliliği sunar. Boş durumda olması yatırımcıya esnek kullanım imkanı sağlar.

Modern Üretim Olanaklarına Sahip Boş Satılık Fabrika

Öne Çıkan Özellikler

  • Arsa: 5.000 m²
  • Kapalı Alan: 3.800 m² net
  • Kolon: 8 m
  • Doğalgaz: Merkezi sistem
  • Durum: Boş, hemen kullanıma uygun

Stratejik Lokasyon ve Ulaşım Avantajları

Fabrika; sağlık merkezleri, eğitim kurumları ve toplu taşımaya yakın konumuyla çalışan erişimini kolaylaştırır, lojistik süreci hızlandırır.

Satış Süreci ve Profesyonel Destek

Tüzün Gayrimenkul ile yerinde gösterim ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Bahçeli Kürkçü Mahallesi Akdeniz Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %60 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.153g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Adnan Tüzün
AT
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300202

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar