- Metrekare
- 5.780 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 606 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 01 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 230
- Parsel
- 35
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok

İlan Açıklaması
Geleceğin Değerli Noktası: Üçpınar’da 5700 m² Arsa – İmara Komşu!
Manisa Yunusemre ilçesine bağlı Üçpınar Mahallesi’nde, villa imar alanına komşu konumda bulunan bu 5700 metrekarelik tarla, kısa ve orta vadede yüksek kazanç potansiyeli taşıyor.
Bölgedeki yapılaşma artışı ve imar genişleme beklentisi, bu alanı yatırımcılar için cazip kılmaktadır.
Yerleşim alanına yakın, ulaşımı kolay, doğayla iç içe bir lokasyonda...
takasa yapılır her türlü
Manisa’nın Yunusemre ilçesine bağlı Üçpınar Mahallesi’nde yer alan 5.780 m² büyüklüğündeki satılık tarla, geniş kullanım alanı ve gelişime açık konumuyla öne çıkar. Bölgenin yapılaşma potansiyeli, imara komşu olması ve çevredeki gelişim, yatırım açısından avantaj sağlar. Manisa, Yunusemre satılık tarla arayanlar için stratejik bir alternatif sunar.
Üçpınar’ın Gelişen Bölgesinde İmara Yakın Satılık Tarla
Öne Çıkan Özellikler
- Arsa Büyüklüğü: 5.780 m²
- İmar Durumu: Villa imar alanına komşu
- Krediye Uygun: Finansal esneklik
- Ulaşım: Kolay erişim
- Yapılaşma Potansiyeli: Gelişime açık bölgede
Üçpınar Mahallesi’nde Stratejik Konum Avantajı
Tarla, yerleşim alanına yakınlığıyla günlük kullanım ve yatırım açısından erişim kolaylığı sağlar. Otobüs durağına yürüyüş mesafesinde olup çevredeki eğitim ve sağlık hizmetlerine de yakındır. Celal Bayar Üniversitesi Hafsa Sultan Hastanesi ile Üçpınar Yıldızhanım İlkokulu ve Ortaokulu gibi kurumlar bölgededir.
SEÇKİN EMLAK CENTER ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme
Detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için SEÇKİN EMLAK CENTER üzerinden iletişime geçilebilir. Yatırım sürecinde doğru kararlar için uzman ekibimiz profesyonel destek sunar.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %89 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4501067
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/8876
- Yunusemre Mareşal Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Tarla
- Şehzadeler Güzelköy Mahallesi Satılık Tarla
- Şehzadeler Çamköy Mahallesi Satılık Tarla
- Yunusemre Muradiye Mahallesi Satılık Tarla
- Yunusemre Bağyolu Mahallesi Satılık Tarla
- Yunusemre Evrenos Mahallesi Satılık Tarla
- Yunusemre Gülbahçe Mahallesi Satılık Tarla
- Yunusemre Kocakoru Mahallesi Satılık Tarla
- Yunusemre Mollasüleymanlı Mahallesi Satılık Tarla
- Yunusemre Sümbültepe Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















