Üçyol Bahçelievlerde Metro Dibi 55 M² Baca Ruhsatlı Dükkan

3.500.000 ₺

Brüt / Net: 56 m²
Brüt
55 m²
Net
Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı: 1
Oda Sayısı: 1 Oda
Bina Yaşı: 26-30

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi: 28 Eylül 2026
Kategori: Satılık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi: Klimalı
Kullanım Durumu: Boş
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kira Para Tür: TRY
Takas: Var
Eşya Durumu: Boş

İlan Açıklaması

ÜÇYOL BAHÇELİEVLER’DE, METRO ÇIKIŞINA ÇOK YAKIN KONUMDA BULUNAN 55 M² SATILIK DÜKKAN.

MERKEZİ KONUMU VE YOĞUN YAYA TRAFİĞİYLE TİCARİ KULLANIM VE YATIRIM AÇISINDAN DİKKAT ÇEKEN BİR NOKTADADIR.

DÜKKAN BACA RUHSATLIDIR. HALİHAZIRDA KİRACILI OLUP KİRA GETİRİSİ BULUNMAKTADIR.

SATIŞ ÖNCESİNDE ALICININ TALEBİNE GÖRE KİRACI ÇIKARTILARAK DÜKKAN BOŞ ŞEKİLDE TESLİM EDİLEBİLİR.

55 M² KULLANIM ALANINA SAHİP TAŞINMAZ KAT MÜLKİYETLİ VE KREDİYE UYGUNDUR.

DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

ÖZMERT GAYRİMENKUL
BARIŞ KAYMAZ

Bahçelievler Mahallesi Karabağlar Nasıl Bir Semt?

Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı

%230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
%35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
%53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
%54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %61 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.459g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

2.YIL

Özmert Gayrimenkul

Hülya Oktay

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506109

Benzer İlanlar

Bahçelievler De Köşe Hareketli Sokağında 25 M2 Satılık Dükkân

İzmir, Karabağlar

1 Oda25 m²Düz Giriş (Zemin)10.11.2026

3.950.000 ₺

Özmert Ten Bahçelievler Mah Sıfır Satılık Dükkan

İzmir, Karabağlar

1 Oda41 m²Düz Giriş (Zemin)10.11.2026

3.600.000 ₺

Merkezi Konumda 50 M2 Satılık Dükkan

İzmir, Karabağlar

1 Oda55 m²10.11.2026

3.600.000 ₺

Komşu Bölgeler

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.