1 / 19

Ulucan Dan İnegöl Çitli 'de Satılık Hobi Bahçesi

Mehmet Ulucan · ULUCAN GAYRİMENKUL
875.000 ₺1.040 ₺/m²

841 m²

Metrekare

1040 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Parsel66
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı
Garanti BBVA

İlan Açıklaması




ULUCAN GAYRİMENKUL

 GÜVENCESİ İLE 

SULAMA SIKINTISI YOKTUR. 

YOL SIKINTISI YOKTUR. 

KADASTRO YOLUNA 1 PARSEL. 


ŞEHİR MERKEZİNE KURŞUNLU-KÜÇÜKYENİCE-HASANPAŞA MAHALLELERİNE 1,5 KM MESAFEDEDİR. HIZLA DEĞER KAZANACAK BİR YERDİR. YAZ KIŞ ARABAYLA GİDİLEBİLİR.


YERİMİZ ANKARA-BURSA ASFALTINA İSE 200 M UZAKLIKTA 


YERİMİZE YAZ-KIŞ FARKETMEKSİZİN ARACINIZ İLE ULAŞIM SAĞLAYABİLİRSİNİZ. HOBİ BAHÇESİ YAPIMINA UYGUNDUR.


İNEGÖL MERKEZE 10 km MESAFEDEDİR.


BÖLGENİN EN GÖZDE KONUMUNDA OLAN YERİMİZ YATIRIM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT NİTELİĞİNDEDİR.









Bursa İnegöl’de 841 m² satılık tarla fırsatı. İnegöl satılık tarla arayanlar için ideal; şehir merkezine yakın, ulaşımı kolay konumda. Sulama ve yol sorunu yoktur; kadastral yola bir parsel mesafededir. Turkuaz renkli yol avantajıyla yaz-kış araçla rahat ulaşılır. Şehir manzaralı bu arazi hobi bahçesi için uygundur ve yatırım değeri taşır.

İnegöl’ün Gözde Noktasında Yatırım Potansiyeli Yüksek Tarla

Öne Çıkan Özellikler

  • 841 m² net arazi
  • Kadastral yola bir parsel mesafe
  • Yol ve sulama sorunu yok
  • Şehir manzaralı
  • Yaz-kış kolay ulaşım

Ulaşım ve Merkezi Konum Avantajı

İnegöl merkeze 10 km; Kurşunlu, Küçükyenice ve Hasanpaşa’ya yaklaşık 1,5 km; Ankara-Bursa asfaltına 200 m mesafededir. Otobüs duraklarına yakınlığıyla toplu taşımaya da uygundur.

Yaşam ve Gelişim Alanı Sağlayan Doğal Arazi

Sulama problemi olmaması tarım ve hobi bahçesi için avantajdır. Yol sorunu olmaması her mevsim araçla erişim ve esnek kullanım sağlar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ULUCAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Bursa İnegöl’de 841 m² satılık tarla, tarım ve yatırım için uygundur. Şehir merkezi ve mahallelere yaklaşık 1,5 km mesafede olup her mevsim araçla kolay ulaşılır. ULUCAN GAYRİMENKUL güvencesiyle; yol ve sulama sorunu bulunmaz.

İnegöl’ün Stratejik Tarım ve Yerleşim Alanı

Tarla, Ankara-Bursa asfaltına 200 m, kadastro yoluna 1 parsel mesafededir. Şehir manzarası değer katar; hobi bahçesi ve çeşitli tarımsal faaliyetlere elverişlidir. İnegöl merkeze 10 km uzaklıktadır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Alan: 841 m²
  • Yol ve sulama problemi yok
  • Asfalt yola 200 m
  • İnegöl merkeze 10 km
  • Kadastro yoluna 1 parsel

Ulaşım ve Çevre Avantajlarıyla İhtiyaçlarınıza Çözüm

Önemli mahallelere, sağlık ve eğitim birimlerine yakındır; otobüs duraklarıyla toplu ulaşım vardır. Özel Aritmi, Özel Cihangir ve İnegöl Devlet Hastanesi ile Çitli Nihat Korkmaz İlkokulu/Ortaokulu kısa mesafededir.

ULUCAN GAYRİMENKUL ile saha gezisi planlayıp araziyi yerinde görün.

Çitli Mahallesi İnegöl Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %92 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.294g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Mehmet Ulucan
MU

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601967

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.