1 / 23

Uluyol Çelik Kepçe İşhanı Satılık 2 Adet Ofis

Arif Türker Mert · Kristal deha gayrimenkul
4.250.000 ₺Fuzulev
Brüt / Net

171 m²

Brüt

170 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Kat Sayısı
6
Oda Sayısı
5+ Oda
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Satılık Ofis
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Banyo Sayısı
Yok
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
2623
Parsel
5
Kira Para Tür
TRY
Takas
Yok
Asansör
Yok
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok

İlan Açıklaması

Uluyol da cadde üzerinde Çelik kepçe iş hanında dubleks olarak dizayn edilmiş 2 adet 2+1 toplam 170 m2 kullanım alanı olan satılık ofis için iletişime geçebilirsiniz.

Bursa Osmangazi’de bulunan bu satılık ofis, iş hanı içinde konumlu olup 5+ oda planında ve 170 m² net kullanım alanına sahiptir. Uluyol Caddesi üzerindeki merkezi konumu sayesinde yüksek erişilebilirlik sunar. Kat mülkiyetli tapusu ile hukuki güvence sağlar ve krediye uygunluğu ile öne çıkar. Osmangazi satılık ofis arayışında olanlar için kullanıma hazır, güvenli ve avantajlı bir alternatiftir.

Uluyol Caddesi Üzerinde Kullanıma Hazır Satılık Dubleks Ofis

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 170 m² verimli kullanım alanı
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim avantajı
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam mülkiyet ve krediye uygun
  • Konum: Merkezi konumda iş hanı içinde
  • Isıtma: Merkezi sistem, pay ölçerli

Merkezi İş Bölgesinde Kolay Ulaşım ve Çalışma Konforu

Uluyol Caddesi’ndeki bu ofis; hastane, okul ve kültür merkezlerine yakınlığıyla günlük iş akışını kolaylaştırır. Toplu taşıma duraklarına yakın konumu sayesinde çalışanlar ve ziyaretçiler için ulaşım pratikleşir. Merkezi noktada yer alması, iş temposu içinde zaman kazandıran bir avantaj sunarken, çevredeki sosyal ve kurumsal olanaklar çalışma konforunu destekler.

Yatırım ve İşletme Açısından Stratejik Avantajlar

Bölgenin ticari hareketliliği ofise görünürlük ve prestij kazandırır. Kat mülkiyetli tapu hem güvence hem de finansman erişimi açısından güçlü bir artıdır. Pay ölçerli merkezi ısıtma sistemi ise giderlerin daha kontrollü yönetilmesine yardımcı olur. Bu niteliklerdeki satılık ofis için Kristal deha gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Sakarya Mahallesi Osmangazi Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %83 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.350g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YIL
Arif Türker Mert
AM
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1600951

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.