Ümit Kaftancıoğlu Cad. Üzeri 245 M² Ticari Ve Konut İmarlı Arsa
Ümit Kaftancıoğlu Cad. Üzeri 245 M² Ticari Ve Konut İmarlı Arsa - 2
Ümit Kaftancıoğlu Cad. Üzeri 245 M² Ticari Ve Konut İmarlı Arsa - 3
Ümit Kaftancıoğlu Cad. Üzeri 245 M² Ticari Ve Konut İmarlı Arsa - 4
Ümit Kaftancıoğlu Cad. Üzeri 245 M² Ticari Ve Konut İmarlı Arsa - 5
Ümit Kaftancıoğlu Cad. Üzeri 245 M² Ticari Ve Konut İmarlı Arsa - 6
Ümit Kaftancıoğlu Cad. Üzeri 245 M² Ticari Ve Konut İmarlı Arsa - 7
1 / 8

Ümit Kaftancıoğlu Cad. Üzeri 245 M² Ticari Ve Konut İmarlı Arsa

Durmuş ArslanDurmuş Arslan · As Kardeşler
11.000.000 ₺12.500.000 ₺44.898 ₺/m²

245 m²

Metrekare

44898 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi01 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Konut+Ticaret Alanı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Ada2995
  • Parsel13
  • İmar DurumuKonut+Ticaret Alanı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıDeniz Manzaralı
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

GÜLSUYU MAHALLESİ ÜMİT KAFTANCIOĞLU CADDESİ ÜZERİNDE 

İMARDA TİCARET VE KONUT İMARLI LEBİDERYA DENİZ MANZARALI 

SATIŞINDA HERHANGİ PROBLEM OLMAYAN İMARLI ARSA

Gülsuyu Mahallesi Maltepe Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %20 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.406g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
AK
As Kardeşler
Durmuş Arslan
Durmuş Arslan
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3415835

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0271/17UY0333-5/00/3172

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.