- Brüt / Net
100 m²
Brüt
75 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Kat Sayısı
- 5
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Ofis
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
İlan Açıklaması
REAL HOUSE GAYRİMENKUL'DEN MADİLAN OFFİCE'TE 1+1 DAİRE & OFİS
Ümraniye İnkılap Mahallesi’nde, Madilan Office içerisinde bulunan 1+1 ofisimiz 90 m² brüt, 75 m² net kullanım alanına sahiptir. Ayrı çalışma ve görüşme alanları oluşturmaya uygun planıyla farklı iş kolları için değerlendirilebilir.
KONUM VE ULAŞIM
• Yamanevler M5 Metro İstasyonu’na yaklaşık 200 metre
• Metro üzerinden Altunizade Metrobüs, Üsküdar Marmaray ve vapur bağlantısı
• Küçüksu Caddesi ve ana ulaşım yollarına kolay erişim
• Yakın çevrede İETT otobüs ve minibüs durakları
• Canpark AVM, market, banka, kafe ve restoranlara yakın
• Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kolay ulaşım
OFİS ÖZELLİKLERİ
• 1+1 kullanım düzeni
• 90 m² brüt, 75 m² net alan
• Yönetici odası ve çalışma alanı oluşturmaya uygun plan
• Danışmanlık, hukuk, muhasebe, yazılım, e-ticaret ve benzeri ofis kullanımlarına uygun
• Merkezi, ulaşılabilir ve gelişmiş iş çevresi
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme randevusu için ilanın iletişim seçeneklerinden bize ulaşabilirsiniz.
REAL HOUSE GAYRİMENKUL
Seçkin gayrimenkuller, özenli danışmanlık
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3401402
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %45Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %23 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3401402
- Beykoz Baklacı Mahallesi Kiralık Ofis
- Ümraniye Atatürk Mahallesi Kiralık Ofis
- Ümraniye Kazım Karabekir Mahallesi Kiralık Ofis
- Ümraniye Hekimbaşı Mahallesi Kiralık Ofis
- Ümraniye Elmalıkent Mahallesi Kiralık Ofis
- Ümraniye Fatih Sultan Mehmet Mahallesi Kiralık Ofis
- Ümraniye Topağacı Mahallesi Kiralık Ofis
- Ümraniye Yamanevler Mahallesi Kiralık Ofis
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.