Ünye Yücelerde 83 Dönüm Satılık Yatırımlık Arsa
Levent Türkmen · CENTURY21/ALDE- Metrekare
- 82.995 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 3012 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Arazi
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 160
- Parsel
- 77
- İmar Durumu
- Arazi
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Deniz manzarası, geniş yüzölçümü ve merkezi noktalara yakın konumuyla geleceğe yönelik önemli bir yatırım fırsatı!
Ordu’nun Ünye ilçesi Yüceler Mahallesi’nde bulunan 82.995 m² büyüklüğündeki arazimiz, kapanmayacak deniz manzarası ve avantajlı konumuyla yatırımcılarını bekliyor.
Arazimizin yaklaşık %70-80’lik bölümü düz ve eğimsiz yapıya sahip olup, geniş kullanım alanı sunmaktadır.
ARSA ÖZELLİKLERİ VE KONUM AVANTAJLARI
- 82.995 m² toplam arazi büyüklüğü
- Kapanmayacak deniz manzarası
- Denize yalnızca 1.300 metre mesafe
- Ünye şehir merkezine 8 km mesafe
- Fatsa şehir merkezine 13 km mesafe
- Arazinin %70-80'i düz ve eğimsiz
- Devlet Hastanesi, yapılması planlanan Diş Hastanesi, TMO ve çeşitli kamu kurumlarına 1-3 km mesafede
- Arazi içerisinde fındık bahçeleri, meyve ağaçları ve ormanlık alan
- Yıllık 6 ton ve üzeri fındık verimi potansiyeli
GELECEĞE YÖNELİK YATIRIM FIRSATI
Bölgenin gelişim potansiyeli ve çevresindeki kamu yatırımları göz önünde bulundurulduğunda, arazinin uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilmesi mümkündür.
Bölge için önümüzdeki 5-8 yıllık süreçte imar gelişimi beklentisi bulunmakla birlikte, bu durum kesinleşmiş bir imar kararı değildir.
DENİZ MANZARASI, GENİŞ ARAZİ, DOĞAYLA İÇ İÇE BİR YAŞAM VE GELECEĞE YÖNELİK YATIRIM!
Bu büyüklükte ve konumda bir araziye sahip olmak isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Detaylı fotoğraf ve video eklenecektir.
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %28Kadın nüfus oranıHer 4 kişiden 1'i
Sakinlerin %91 kadarı Ordu nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %18 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ünye Cevizdere Mahallesi Satılık Arazi
- Ünye Güzelyalı Mahallesi Satılık Arazi
- Ünye Başköy Mahallesi Satılık Arazi
- Ünye Gölcüğez Mahallesi Satılık Arazi
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.