Urla Kuşçular Da Konut Ve Ticari Numaratajı Olan Satılık Tarla..

URLA/KUŞÇULAR BAĞ YOLU ROTASINDA,ANA CADDE ÜZERİNDE,RESTAURANT veya KAHVALTI SALONU OLARAK KULLANILABİLECEK ; AYNI ZAMANDA BOTANİK BAHÇESİ,GLAMPING,KARAVAN PARK-TINY HOUSE KÖYÜ ya da KONUT olarak kullanıma hazır ve uygun ÇİFTLİK…

·         Kadastral Anayola cepheli olan arazimiz ; Zeytin ağaçlı tarla vasfında olup görünürlüğü yüksek, ferah, eğimi olmayan ve SİT ALANI DIŞINDA kalmaktadır.İşyeri,konut veya çiftlik olarak kullanımı mümkündür.Arazinin çevresi beton direkli tel çit ile çevrilmiştir.

·         Toplam 9.082,30 m2 olan arazinin TAMAMI SATILIKTIR ; paylı mülkiyet tapuları mevcuttur.Ayrı ayrı da satılabilir.   

·         İKİ KİŞİ ORTAK DA ALABİLİR.

Ağaç Evin Kazanılmış Hakları :

*        Ticari olarak alınmış YAPI KAYIT BELGESİ.

*        Ticari olarak alınmış NUMARATAJ BELGESİ.

*        Elektrik aboneliği.

*        Su aboneliği.

*        Foseptik alt yapısı.

·      Urla Kuşçular Caddesi cepheli 4.541,15m2 tarla içerisinde 100m2 su basman üzerinde ön tarafı ofis (Banyo -wc, mutfak, salon teras) arka tarafı mesken (1 oda, salon, banyo-wc, mutfak) olarak planlanmış toplam 50 m2 olarak yapı inşa edilmiştir. 2 adet ayrı girişi mevcuttur.Ağaç evler hiç kullanılmamıştır.

Betonarme Evin Kazanılmış Hakları :

*        BELEDİYE ONAYLI RUHSATI ALINMIŞ KONUT.

*        Konut olarak alınmış NUMARATAJ BELGESİ.

*        Elektrik aboneliği.

*        Su aboneliği.

*        Foseptik alt yapısı.

·      Urla Kuşçular Caddesi cepheli 4.541,15m2 tarla içerisinde 3 oda 1 salon ve geniş bir teras kış bahçesi alanına sahip wc banyosu olan toplam 80 m2 olarak konut inşa edilmiştir.

Toplam arazi 9.082,30 m2 dir.Buna bağlı olarak ayrı ayrı resmi numaratajları alınmıştır.Bu resmi numaratajlara istinaden ELEKTRİK ve SU ABONELİKLERİ ayrı ayrıdır.Müstakil kullanıma uygun olup paylı mülkiyet tapusu olarak ayrı tapuları vardır.

ARAZİNİN TAMAMI SATILIKTIR.

Fakat istenildiği taktirde ayrı ayrı da satılabilir.İki kişi ortak da alabilir.

Kuşçular Bağ yolu Caddesine yaklaşık 92 metre cephelidir.

Kuşçular Köy Merkezini geçip Ova yönünde Doğal Annem Kahvaltı Salonunu geçince sol tarafta kalmaktadır.

Bağ yolu ve Gastronomi Rotaları üzerinde çevre plaj ve koylara yakın,

Michelin Guide İzmir 2024'te yer verilen Levan Restauranta 950 metre mesafede. Aynı Cadde’ye cepheli.

Michelin yıldızlı Vino Locale Restauranta 1.280 metre, Michelin yıldızlı Terruar Restauranta  3,3 km mesafede Urla merkez, Levan ve Terruar arasında ana cadde konumlu. Kıymetli mülk.

Vino locale adres: Kuşçular Mahallesi, 8037. Sokak No:3, Urla, Izmir

Teruar Urla adres: Kuşçular Mahallesi, 8028. Sokak No:16, Urla, Izmir

Levan : Kuşçular Mahallesi, Kuşçular Caddesi. No:3, Urla/İzmir

İlanda yer alan taşınmazın adresi : Kuşçular Mahallesi Kuşçular Caddesi No : 37 Urla/İZMİR.

Ulaşım

·         Durak (Otobüs) - Badem Otobüs Durağı : 167 m

·         Durak (Minibüs) - Çeşmealtı İzmir Minibüs Durağı : 11,5 km

·         Otogar - Urla Otogarı : 3,8 km

·         İskele – İskele : 8,1 km

Sağlık Kurumları

·         Hastane - Urla İlçe Devlet Hastanesi : 4,3 km

·         Acil Servis - Urla Devlet Hastanesi Acil Servis : 4,2 km

·         Aile Sağlığı Merkezi - Kuşçular Sağlık Evi : 787 m

·         Sağlık Kurumları/Diğer - Urla Psikoterapi Merkez : 4,2 km

Eğitim Kurumları

·         İlkokul - İzmir Yardımsevenler Derneği Kuşçular İlkokulu : 872 m

·         Lise - Urla Anadolu İmam Hatip Lisesi : 3,4 km

·         Yüksek Okul/Akademi - Ege Üniversitesi ( EÜ ) Urla Denizcilik Meslek Yüksek Okulu : 8,1 km

·         Ortaokul - İzmir Yardımsevenler Derneği Kuşçular Ortaokulu : 862 m

Alışveriş

·         Zincir Marketler - Şok - İzmir Kuşçular Bağyolu Şubesi : 934 m

·         Bakkal/Market - Aslan Market : 423 m

·         Alışveriş Merkezi - Bamboo Urla AVM : 5,1 km

·         Ova Şarküteri : 1,7 km

·         Yetkili Ofis : REALTY WORLD ROTA GAYRİMENKUL - URLA
Yetkili Danışman : Çınar CANYURT
Yetki Belge No : YB0117/17UY0333-5/00/10394