Urla Meydan Avm De Satılık Prestijli İş Yer

MESUT DUMRAL · COLDWELL BANKER DOST

6.750.000 ₺

82 m²

Brüt

81 m²

Net

1.Kat

Bulunduğu Kat

Kat Sayısı

1 Oda

Oda Sayısı

16-20

Bina Yaşı

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi27 Ekim 2026
KategoriSatılık Ofis
Isıtma TipiKlimalı
OtoparkYok
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Site İçerisindeHayır
Banyo SayısıYok
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
Yapı Durumuİkinci El
Kira Para TürTRY
TakasYok
AsansörVar

İç Özellikler

ADSL

İlan Açıklaması

URLA MEYDAN AVM’DE YÜKSEK TABELA DEĞERİNE SAHİP PRESTİJLİ İŞ YERİ

İzmir Urla’nın en hareketli ve değer kazanan lokasyonlarından biri olan Meydan AVM içerisinde konumlanan bu özel ticari portföy; güçlü vitrin avantajı, yüksek yaya sirkülasyonu ve prestijli konumuyla yatırımcılar ve marka işletmeleri için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Modern ticari yapısı ve dikkat çeken cephe görünürlüğü sayesinde işletmenizin marka bilinirliğini artırabilecek nitelikte olan gayrimenkul; mağaza, showroom, ofis, danışmanlık merkezi, butik işletme ve çeşitli ticari faaliyetler için uygundur.

PORTFÖY ÖZELLİKLERİ

Urla Meydan AVM içerisinde seçkin konum

Yüksek tabela ve vitrin görünürlüğü

Yoğun yaya ve araç trafiği

Prestijli ticari çevre

Kolay ulaşım avantajı

Bölgenin gelişen ticari potansiyeli

Yatırım ve kullanım için uygun yapı

LOKASYON AVANTAJLARI

Urla merkezde güçlü ticari aks üzerinde

Kafe, restoran ve kurumsal markalara yakın

Yoğun sosyal yaşam alanlarının merkezinde

Yaz-kış aktif müşteri potansiyeli

Gayrimenkulun tek yetkilisi Coldwell Banker/ Dost ofisidir. Tüm Gayrimenkullerimiz , Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğine İstinaden 19.madde Gereği 'Yer Gösterme Belgesi' İmzalatılarak Sunulmaktadır.

COLDWELL BANKER DOST

Mesut DUMRAL

Hacı İsa Mahallesi Urla Nasıl Bir Semt?

Yerel nüfus ağırlıklı

%260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
%29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
%56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
%53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %80 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.455g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

5.YIL

COLDWELL BANKER DOST

MESUT DUMRAL

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502424

Benzer İlanlar

İskelede Anayol Cepheli Satılık Deniz Karşısı Lokanta Ruhsatlı

İzmir, Urla

1 Oda131 m²Düz Giriş (Zemin)06.11.2026

31.000.000 ₺

Urla Merkezde Konumu Mükemmel

İzmir, Urla

1 Oda55 m²Düz Giriş (Zemin)06.11.2026

15.000.000 ₺

Urla'nin Merkezinde Ana Cadde Üzerinde Emsalsiz Bina

İzmir, Urla

1 Oda351 m²06.11.2026

49.500.000 ₺

Komşu Bölgeler

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.