9.535 m²
Metrekare
14473 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
URLA ÖZBEK’TE EŞSİZ KONUMDA, DONANIMLI ÇİFTLİK – YATIRIM VE YAŞAM FIRSATI
İzmir Urla Özbek bölgesinde, doğa ile iç içe, aynı zamanda merkezi lokasyon avantajına sahip yaklaşık 9.535 m² (yaklaşık 10 dönüm) büyüklüğündeki bu özel çiftlik sizleri bekliyor.
Konum Avantajları:
• Urla Devlet Hastanesi’ne 1 km
• Urla Merkez’e 2 km
• Özbek Sahil’e 1,5 km
Hem yaşam hem de yatırım açısından oldukça değerli bir lokasyondadır.
Gayrimenkul Özellikleri:
• 5 adet yapı kayıt belgeli yapı
• 2 adet tapuya işli yapı
• Mevcut yapıların yanı sıra gelişime açık alanlar
• Kadastro yola yaklaşık 40 metre cephe
• Ruhsatlı havuz
• 130 metre artezyen su kuyusu
• Ek olarak kuyu suyu mevcut
• Müştemilat (depo + atölye) kullanım alanları
Arazi ve Doğal Varlıklar:
• Zengin bitki örtüsü ve üretim potansiyeli
• Yaklaşık:
• 80 adet bardacık inciri
• 8 adet incir
• 15 adet ceviz
• 20 adet zeytin
• 20 adet nar
• Ayrıca çeşitli meyve ağaçları
Ekstra Avantajlar:
• Sınırları çevrili, güvenli kullanım
• Güneydoğu cepheli
• Tarım, hobi bahçesi, butik çiftlik veya özel yaşam alanı için ideal
⸻
Doğanın içinde, merkeze bu kadar yakın ve bu donanımda nadir bulunan bir fırsat.
İster huzurlu bir yaşam kurun, ister yüksek potansiyelli bir yatırım yapın.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
- %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %79 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.