Üsküdar İcadiyede Köşe Cepheli,fırsat Dükkan

Üsküdar’ın en çok tercih edilen ve yatırım değeri sürekli artan mahallelerinden İcadiye’de, yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu noktada, göz önünde, köşe konumda, cephe avantajı yüksek, içi bakımlı, WC ve lavabosu hazır, kira getirisi güçlü olan bu dükkan, hem yatırımcılar hem de kendi işini kurmak isteyen girişimciler için büyük bir fırsat.

⸻

Mülk Özellikleri:
• Köşe konum: İki cepheli vitrin ile dikkat çekici görünürlük
• Toplam kullanım alanı: [m² eklenecek] – içi ferah, verimli kullanım imkanı
• İçi bakımlı ve kullanıma hazır
• WC ve lavabo mevcut – işyeri için gerekli tüm altyapı hazır
• Yapı durumu: Sağlam ve düzenli bakımlı bina içerisinde
• Mülkiyet: Kat mülkiyetli – krediye uygun

⸻

Konum Avantajları:
• Üsküdar Merkez’e, sahile, Validebağ Korusu’na, Altunizade’ye çok yakın
• Çevresinde marketler, eczaneler, okullar, cami, park ve yerleşim alanları mevcut
• Düzenli yaya sirkülasyonu olan bir noktada
• Minibüs, otobüs ve diğer toplu taşıma hatlarına çok kısa yürüme mesafesinde
• Hem mahalle esnafı hem zincir markaların bulunduğu bir ticari aks üzerinde

⸻

Yatırım ve Kullanım Açısından Büyük Potansiyel:
• Yüksek kira getirisi: Mevcut durumda bile piyasaya göre oldukça cazip
• İdeal kullanım alanları:
• Kafe, fırın, pastane
• Şarküteri, organik ürün dükkânı
• Kuaför, güzellik merkezi
• Butik, eczane, danışmanlık ofisi
• Emlak ofisi, muhasebe ya da sağlıkla ilgili hizmet veren işletmeler
• Hem yatırım aracı hem de kendi işini kurmak isteyenler için ideal bir seçenek

⸻

Fiyat Avantajı:

Bölgedeki benzer emsallere kıyasla uygun fiyatlı olan bu dükkan, yatırımcı için yüksek kira çarpanı ve hızlı geri dönüş vaat ediyor.

⸻

Daha fazla bilgi almak, iç mekânı görmek veya yerinde keşif için benimle hemen iletişime geçebilirsiniz.