Utku Emlak Doğru Yatırım Danışmanı
Utku Emlak Doğru Yatırım Danışmanı - 2
1 / 3

Utku Emlak Doğru Yatırım Danışmanı

Zülfü Utku · Utku Emlak
7.200.000 ₺85.714 ₺/m²
Metrekare
84 m²
Metrekare Birim Fiyatı
85714 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ağustos 2026
Kategori
Satılık Bağ & Bahçe
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Parsel
1586
İmar Durumu
Bağ & Bahçe
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

arazimiz içi boş 

Ekilir biçilir konumdadır

zemini  düz ve topragı iyidir

toplamda 84 dönüm olup bunun 12 dönümü satlıktır

Gaziantep, Şehitkamil bölgesinde satılık 84 dönümlük bağ ve bahçe arazisi arayanlar için nitelikli bir seçenek sunulmaktadır. Bölgede sunulan Şehitkamil satılık bağ & bahçe imkanı, tarıma uygun toprağıyla değerini korumakta ve kullanıma elverişli yapısıyla ön plana çıkmaktadır.

Toprağı Verimli, Kullanıma Hazır Bağ & Bahçe Arazisi

Öne Çıkan Özellikler

  • Toplam alan: 84 dönüm, satılık bölüm: 12 dönüm
  • Düz ve kaliteli toprak yapısı
  • Ekilmeye ve biçilmeye hazır arazi
  • Boş ve herhangi bir yapılaşma içermeyen zemin

Şehitkamil’de Tarım ve Doğal Yaşam İçin Stratejik Lokasyon

Gaziantep Şehitkamil’in doğayla iç içe konumunda, özellikle tarımsal faaliyetler için uygun arazi arayışınızda keyifli ve pratik bir yaşam sunan bu arazi, şehir merkezine makul ulaşım mesafesindedir. Yakın çevredeki okul ve sağlık tesislerine erişim rahatlığı yaşam kalitenizi artıracaktır.

Utku Emlak ile Profesyonel Görüntüleme İmkanı

Bu işlevsel ve kullanıma hazır bağ & bahçe arazisini yerinde görmek ve tüm detayları öğrenmek için Utku Emlak profesyonel ekibiyle iletişime geçebilirsiniz. Uzman danışmanlarımız ziyaretinizi planlayarak en doğru yatırımı yapmanızı sağlayacaktır.

Sinan Mahallesi Şehitkamil Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %480-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %3Üniversite ve üzeriHer 33 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %85 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.133g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Utku Emlak
Utku Emlak
Zülfü Utku
ZU
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2700914

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.