1.500 m²
Brüt
1.499 m²
Net
3
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi20 Eylül 2026
- KategoriKiralık Bina
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- AsansörVar
İlan Açıklaması
ÖZELLİKLER:
Kocaeli'nin hızla gelişen ticaret ve sanayi merkezi Kartepe, Uzunçiftlik bölgesinde, işletmenize değer katacak prestijli bir kiralık showroom fırsatı sizleri bekliyor. Toplam 1500 m² genişliğiyle dikkat çeken bu modern bina, geniş vitrin cephesi sayesinde maksimum görünürlük sunar.
17 yıllık betonarme yapısı ve Kat Mülkiyeti tapusu ile güven veren bu ticari gayrimenkul, asansör, geniş otopark alanı, CCTV kamera sistemi, klima/VRF ve doğalgaz gibi temel ihtiyaçların ötesinde konfor ve güvenlik donanımlarına sahiptir. Depo alanı, toplantı odası, trafo, su deposu ve bahçe gibi özellikler, işletmenizin tüm operasyonel gereksinimlerini eksiksiz karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.
Stratejik konumu ve sunduğu imkanlarla markanızın gücünü yansıtacak bu özel alanı keşfetmek için hemen iletişime geçin.
Resimler Temsilidir.
Kurumsal kiracılı, Otel, Ticari gayrimenkul, Dükkan, Depo, Lojistik tesisleri ve tüm cazip yatırım fırsatlarımız için iletişime geçebilirsiniz.
Kocaeli'nin hızla gelişen ticaret ve sanayi merkezi Kartepe, Uzunçiftlik bölgesinde, işletmenize değer katacak prestijli bir kiralık showroom fırsatı sizleri bekliyor. Toplam 1500 m² genişliğiyle dikkat çeken bu modern bina, geniş vitrin cephesi sayesinde maksimum görünürlük sunar.
17 yıllık betonarme yapısı ve Kat Mülkiyeti tapusu ile güven veren bu ticari gayrimenkul, asansör, geniş otopark alanı, CCTV kamera sistemi, klima/VRF ve doğalgaz gibi temel ihtiyaçların ötesinde konfor ve güvenlik donanımlarına sahiptir. Depo alanı, toplantı odası, trafo, su deposu ve bahçe gibi özellikler, işletmenizin tüm operasyonel gereksinimlerini eksiksiz karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.
Stratejik konumu ve sunduğu imkanlarla markanızın gücünü yansıtacak bu özel alanı keşfetmek için hemen iletişime geçin.
Resimler Temsilidir.
Kurumsal kiracılı, Otel, Ticari gayrimenkul, Dükkan, Depo, Lojistik tesisleri ve tüm cazip yatırım fırsatlarımız için iletişime geçebilirsiniz.
Uzunçiftlik Mahallesi Kartepe Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %52 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %71 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.