1 / 37

Uzunçınar'da Lüks Havuzlu Villa 1720 Mt2 Arsa İçinde

Tarık Aziz Altıntaş · Hedef 54 Emlak Gayrimenkul
12.500.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
5+1
Brüt / Net

200 m²

Brüt

190 m²

Net

Açık Alan
1.720 m²
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
1
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Takas
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok

İlan Açıklaması

5+1 lüks dubleks havuzlu otomatik kapı kamera sistemleri tüm ince ayrıntılar düşünülerek inşa edilmiş harika bir villa 1720 mt2 arsa içinde ruhsatlı

alıcısına şimdiden hayırlı olsun

Sakarya Akyazı’da 5+1 satılık villa arayanlar için güçlü bir alternatif sunuluyor. Akyazı satılık villa kategorisindeki bu müstakil tapulu gayrimenkul, modern yaşamı konforla birleştirir. Boş durumda olması ve kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde hemen kullanıma uygundur. Otomatik kapı ve kamera sistemleri gibi teknolojik donanımlar ile güvenlik üst seviyede tutulmuştur.

Geniş Arsa Üzerinde Fonksiyonel 5+1 Dubleks Villa

Öne Çıkan Özellikler

  • Oda Sayısı: 5+1 geniş plan
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
  • Mülkiyet Durumu: Müstakil tapulu, yasal güvence
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Güvenlik: Otomatik kapı ve kamera sistemi
  • Arsa Büyüklüğü: 1.720 m² arsa, geniş bahçe alanı

Yaşam Kalitesini Arttıran Konum ve Kolay Ulaşım

Villa, Sakarya Akyazı’nın gelişen bir bölgesinde konumlanır. Okullar ve sağlık kurumları yürüme ya da kısa araç mesafesindedir; Sakarya Akyazı Devlet Hastanesi’ne yakınlık önemli bir avantaj sağlar. Otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve hızlıdır. Uzunçınar İlkokulu ile Erdoğdu İlkokulu gibi eğitim kurumlarına erişimin kolay olması da aileler için artı değer sunar.

Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam Alanı

Detaylı güvenlik altyapısı, sakinlerine huzurlu bir ortam sağlar. 1.720 m² arsa içindeki dubleks yapı, geniş ve işlevsel bir aile yaşamı sunar. Müstakil tapu yatırım değerini korurken, boş olması taşınma veya farklı kullanım planları için esneklik verir. Verimli kombi doğalgaz sistemiyle enerji kullanımında avantaj elde edilir.

Hedef 54 Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel site ziyareti planlayabilir, detaylı bilgi alarak bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Uzunçınar Mahallesi Akyazı Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.667g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %67 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Tarık Aziz Altıntaş
TA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400906

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.