- Brüt / Net
120 m²
Brüt
119 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 28 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
İHSANİYE MAHALLESİNDE YER ALAN,
DAHA ÖNCE FIRIN VE MARKET OLARAK FAALİYET GÖSTERMİŞ,
ALTYAPISI HAZIR, GENİŞ VE KULLANIŞLI
İÇERİSİNDE LAVABO VE TUVALETİ BULUNAN
DÜKKANIMIZ SATILIKTIR.
MARKET, FIRIN, İMALATHANE, DEPO, ÜRETİM ALANI VE
BENZERİ TİCARİ FAALİYETLER İÇİN UYGUNDUR.
GENİŞ CEPHESİ VE FERAH İÇ HACMİ SAYESİNDE
ÇOK AMAÇLI KULLANIMA ELVERİŞLİDİR.
MERKEZİ KONUMDA OLUP,
ULAŞIMI KOLAY,
ÇEVRESİ YERLEŞİM YOĞUNLUĞUNA SAHİP BİR BÖLGEDEDİR.
YATIRIM VE İŞLETME AMAÇLI DÜŞÜNENLER İÇİN
KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSATTIR.
SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ BEKLER. HAYIRLI GÜNLER DİLERİZ.
BU DAİRENİN TEK YETKİLİ SATICISI VAVİEN EMLAK
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO : 2800123
NOT : TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİĞİ GEREĞİ YER GÖSTERME BELGESİ İMZATILMASI ZORUNLUDUR.
Giresun Bulancak’ta 2 odalı satılık dükkan/mağaza arayanlar için ideal bir fırsat. Bulancak satılık dükkan arayışında olanlara, merkezi konumdaki bu gayrimenkul hem kullanım hem yatırım açısından avantaj sunar.
Merkezi Lokasyonuyla Kolay Erişilebilir Ticari Alan
Boş durumdaki dükkan, krediye uygun yapısıyla alıcıya finansal kolaylık sağlar. Kat irtifakı belgesiyle hukuki güvence sunan mülk, farklı ticari faaliyetlere uygundur. Geniş ve işlevsel planı sayesinde çeşitli iş modellerine uyum gösterir.
Öne Çıkan Özellikler
- Boş ve hemen kullanıma uygun
- Krediye uygun
- Kat irtifakı ile güvence
- Merkezi, ulaşımı kolay konum
- 2 oda ile çok amaçlı kullanım
Bulancak’ın Kalbinde Ulaşım ve Hizmet Avantajları
Çevrede Bulancak Devlet Hastanesi, Hüseyin Okay Pasajı ve Belediye Çarşısı yer alır. Okul ve sağlık merkezlerine yakınlığı, işlerinizi ve müşteri erişimini kolaylaştırır. Minibüs ve taksi duraklarına yakın olması ulaşımı pratikleştirir.
VAVİEN EMLAK olarak bu dükkan için yerinde gösterim yapıyoruz. Bilgi ve randevu için iletişime geçebilir, şeffaf süreçle işinize yeni bir değer katabilirsiniz.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Giresun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2800123
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/6997
- Bulancak Acısu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bulancak Ballıca Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bulancak Bulancak Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bulancak Kızılot Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bulancak Şemsettin Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














