- Brüt / Net
571 m²
Brüt
570 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
TİCARİ POTANSİYELİNİZİ DOĞRU LOKASYONDA DEĞERLENDİRİN!
Trabzon’un 2 Nolu Beşirli bölgesinde, Mera Düzü’nde hayata geçirilen Mera Garden 1. Etap projesinde yer alan 570 m² büyüklüğündeki ticari dükkân, geniş kullanım alanıyla ticari faaliyetler ve işletme yatırımları için dikkat çekici bir alternatif sunuyor.
Toplam 4 blok ve 5 kattan oluşan Mera Garden projesinin bünyesinde konumlanan bu ticari alan, konut ve ticari yaşamın bir araya geldiği proje içerisinde yer almaktadır.
TAŞIDIĞI POTANSİYELLE ÖNE ÇIKAN TİCARİ ALAN
- 570 m² geniş kullanım alanı
- Mera Garden projesi bünyesinde konum
- Trabzon 2 Nolu Beşirli, Mera Düzü lokasyonu
- Farklı ticari faaliyetler açısından değerlendirilebilecek geniş alan
- Yeni bir işletme kurmak veya ticari gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için alternatif
DOĞRU YATIRIM, GÜÇLÜ BİR BAŞLANGIÇ
Geniş metrekare avantajıyla öne çıkan bu ticari alan, işletmesinin ihtiyaçlarına uygun bir mekân arayan girişimciler ve ticari gayrimenkul portföyünü değerlendirmek isteyen yatırımcılar için incelenmeye değer bir fırsattır.
PROJE BİLGİLERİ
- Proje adı: Mera Garden 1. Etap
- Konum: 2 Nolu Beşirli – Mera Düzü / Trabzon
- Proje yapısı: 4 blok, 5 kat
- Ticari alan: 570 m²
TİCARİ YATIRIM VE KİRALAMA POTANSİYELİ
570 m² geniş kullanım alanına sahip Mera Garden ticari dükkânı, yalnızca işletme kurmak isteyenler için değil, ticari gayrimenkul yatırımı düşünenler için de değerlendirmeye uygun bir alternatiftir.
Talep doğrultusunda, aylık 250.000 TL kira bedeli üzerinden kiracı yerleştirme seçeneği değerlendirilebilmektedir. Böylece yatırımcılar, satın alma kararlarını mevcut ticari ihtiyaçlar ve kiralama koşulları çerçevesinde değerlendirme imkânı bulabilirler.
SATIŞ OFİSİ: VEKSA GAYRİMENKUL
Mera Garden projesindeki ticari alan hakkında detaylı bilgi almak, fiyat ve ödeme koşullarını öğrenmek için Veksa Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Gülbaharhatun Mah. Ahmet Can Bali Sok. No:9/B
Ortahisar / TRABZON
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %87 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ortahisar Aydınlıkevler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Soğuksu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Toklu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar 2 Nolu Beşirli Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Bengisu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.