Villa Yapımına Uygun Konya Manzaralı Arsa

FERHAT GÜRHAN · GÜRHAN GAYRİMENKUL

4.000.000 ₺6.299 ₺/m²

635 m²

Metrekare

6299 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Tapu Kaydı Yok

Tapu Durumu

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
KategoriSatılık Konut İmarlı
Krediye UygunlukKrediye Uygun
İmar DurumuKonut İmarlı
Kat KarşılığıVerilemez
TakasVar

İlan Açıklaması

KUPON FIRSAT

GÜRHAN GAYRİMENKULDEN SATILIK VİLLALIK ARSA

Meram’ın Gözdesi Gödene Mahallesi’nde

Konumu ve yatırım potansiyeliyle öne çıkan 635 m² Villalık Arsa satışta!

ARSA ÖZELLİKLERİ

• 635 m² arsa alanı

• 0.25 / 0.35 emsal

• 2 Kat İmarlı

• Toplam İnşaat Alanı: 223 m²

• Konumu çok güzel, yatırım için ideal

LOKASYON AVANTAJLARI

• Hatunsaray Caddesi’ne çok yakın

• Çelebi Hüsameddin Anadolu Lisesi’ne 250 metre

• Gödene 804 Konutlarına çok yakın

• A101, okul, semt pazarı ve sosyal alanlara yakın

• Gelişmekte olan bölgede yüksek yatırım fırsatı

Detaylı Bilgi İçin:

GÜRHAN GAYRİMENKUL

Ferhat Gürhan

Gödene Mahallesi Meram Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı

%400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
%11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
%63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %90 kadarı Konya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.132g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

6.YIL

GÜRHAN GAYRİMENKUL

FERHAT GÜRHAN

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4200642-001

Benzer İlanlar

Kemerci Gayrimenkul'den Gödene Satılık Müstakil 10.600 M2 Tarla

Konya, Meram

10616 m²07.11.2026

4.250.000 ₺

Gödene’de Hayalinizdeki Villaya Yer Açın! | 919 M² İmarlı Arsa

Konya, Meram

919 m²07.11.2026

3.630.000 ₺

Gödene'de 3.204m2 Müstakil Tapulu- Yola Cepheli Suyu Önünde

Konya, Meram

3204 m²07.11.2026

4.000.000 ₺

Komşu Bölgeler

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.