- Brüt / Net
190 m²
Brüt
189 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Aidat
- 2400 TL
- Depozito
- 60000 TL
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
Manisa Yunusemre’de yer alan 2 odalı kiralık dükkan/mağaza, işletmeniz için kullanışlı ve hazır bir alan sunar. Yunusemre kiralık dükkan arayanlar için merkezi konumu, boş ve taşınmaya uygun durumu ile öne çıkar. Kat irtifakı tapu düzeni sayesinde mülkiyet ve kullanım süreçlerinde hukuki güvence sağlar.
Mememen Yoluna Yakın, Kolay Erişimli Kiralık Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Boş ve hemen kullanıma hazır
- Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
- Kat irtifaklı tapu durumu
- Otopark sorunu olmayan lokasyon
- Mememen yoluna yakın konum
Yunusemre’de İşiniz İçin Stratejik Konum
Dükkan, Mememen yoluna yakınlığı sayesinde araç ve müşteri trafiğine açık, görünürlüğü yüksek bir bölgede konumlanır. Otopark sıkıntısının olmaması; çalışanlarınız, müşterileriniz ve ziyaretçileriniz için daha konforlu, hızlı ve erişilebilir bir çalışma ortamı oluşturur. Ayrıca çevrede toplu taşıma imkanlarının bulunması, gün içinde ulaşımı kolaylaştırarak hareketliliği destekler. Manisa’nın bu noktasında yer almak, işinizi büyütmek isteyenler için önemli bir avantaj sağlar.
Konforlu ve Güvenli Kullanım Avantajları
Kombi doğalgaz sistemi ile ısınma ihtiyacı pratik şekilde karşılanır. Dükkanın boş olması, vakit kaybetmeden taşınmanıza ve alanı iş modelinize uygun şekilde planlamanıza olanak tanır. Kat irtifakı tapusu ise alım-kiralama ve kullanım süreçlerinde yasal açıdan güven verir. Profesyonel bir saha gezisi ve detaylı bilgi için ÇİÇEK EMLAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden hızlı inceleme ve doğru yönlendirme desteği alabilirsiniz.
- %450-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %63 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500308
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 75879220160047894104
- Yunusemre Keçiliköyosb Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Yunusemre Yağcılar Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Yunusemre Üçpınar Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Yunusemre Bağyolu Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Yunusemre Evrenos Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Yunusemre Karaali Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- İzmir Menemen Kiralık Dükkan & Mağaza
- İzmir Kınık Kiralık Dükkan & Mağaza
- İzmir Kemalpaşa Kiralık Dükkan & Mağaza
- İzmir Bornova Kiralık Dükkan & Mağaza
- İzmir Bergama Kiralık Dükkan & Mağaza
- İzmir Aliağa Kiralık Dükkan & Mağaza
- Manisa Şehzadeler Kiralık Dükkan & Mağaza
- Manisa Saruhanlı Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




















