1 / 20

Villalar Bölgesinde Kiralık Dükkan

Cesim Çiçek · ÇİÇEK EMLAK GAYRİMENKUL
60.000 ₺
Brüt / Net

190 m²

Brüt

189 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
2 Oda
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
03 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Yapı Durumu
İkinci El
Aidat
2400 TL
Depozito
60000 TL
Asansör
Yok
Kullanım Özellikleri
Muayenehane

İlan Açıklaması

Mememen yoluna yakın otopark sorunu olmayan kolunsuz dükkan.

Manisa Yunusemre’de yer alan 2 odalı kiralık dükkan/mağaza, işletmeniz için kullanışlı ve hazır bir alan sunar. Yunusemre kiralık dükkan arayanlar için merkezi konumu, boş ve taşınmaya uygun durumu ile öne çıkar. Kat irtifakı tapu düzeni sayesinde mülkiyet ve kullanım süreçlerinde hukuki güvence sağlar.

Mememen Yoluna Yakın, Kolay Erişimli Kiralık Dükkan

Öne Çıkan Özellikler

  • Boş ve hemen kullanıma hazır
  • Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
  • Kat irtifaklı tapu durumu
  • Otopark sorunu olmayan lokasyon
  • Mememen yoluna yakın konum

Yunusemre’de İşiniz İçin Stratejik Konum

Dükkan, Mememen yoluna yakınlığı sayesinde araç ve müşteri trafiğine açık, görünürlüğü yüksek bir bölgede konumlanır. Otopark sıkıntısının olmaması; çalışanlarınız, müşterileriniz ve ziyaretçileriniz için daha konforlu, hızlı ve erişilebilir bir çalışma ortamı oluşturur. Ayrıca çevrede toplu taşıma imkanlarının bulunması, gün içinde ulaşımı kolaylaştırarak hareketliliği destekler. Manisa’nın bu noktasında yer almak, işinizi büyütmek isteyenler için önemli bir avantaj sağlar.

Konforlu ve Güvenli Kullanım Avantajları

Kombi doğalgaz sistemi ile ısınma ihtiyacı pratik şekilde karşılanır. Dükkanın boş olması, vakit kaybetmeden taşınmanıza ve alanı iş modelinize uygun şekilde planlamanıza olanak tanır. Kat irtifakı tapusu ise alım-kiralama ve kullanım süreçlerinde yasal açıdan güven verir. Profesyonel bir saha gezisi ve detaylı bilgi için ÇİÇEK EMLAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden hızlı inceleme ve doğru yönlendirme desteği alabilirsiniz.

Muradiye Mahallesi Yunusemre Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunYerel nüfus ağırlıklı
  • %450-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %63 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.482g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Cesim Çiçek
CÇ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500308

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 75879220160047894104

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.